$780,000

19a Doment Crescent, Orewa, Auckland

HouseDate de mise en ligne 07-17 00:00

Orewa 3chambre Entry Level Into Orewa

Discover this delightful coastal gem nestled in the heart of the beachside community of Orewa. In a desirable location close to the town centre and the golden sands of Orewa Beach, it's a pleasant flat walk or very short drive to vibrant cafes, popular restaurants, supermarkets, boutique shops, and an array of amenities, plus the water's edge. For families, Orewa College and Orewa Beach Kindergarten are just a 5 minute walk away.

With a sunny aspect and private front garden, this charming cottage has an open plan layout, three bright and airy bedrooms, and a modern family bathroom. Timber flooring and white cabinetry add to the beachy vibe.

The living area opens out to a covered deck overlooking the fully fenced garden and lawn area – a perfect spot to soak up the sunshine, enjoy barbecues and alfresco dining, relax in your own spa pool; or watch the kids play in a safe environment. A good-sized carport provides ample space for beach gear, enhancing the convenience of this adorable home.

This classic Kiwi home is the perfect place to make lasting memories. A fantastic opportunity and lifestyle awaits! Call Lane today.

Disclaimer:

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$280,000augmentation de 27% par rapport à 2017

valeur du terrain$550,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$830,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable62m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA60C/243

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 108174, LOT 98 DP 53516

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 98 DEPOSITED PLAN 53516,809m2

Taxe foncière$2,298.47
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Orewa College	0.31 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails
Orewa Beach School	1.07 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Doment Crescent et Environs
Le quartier Doment Crescent est une sous-région située dans la ville de Orewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

18voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,037,500

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,665,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$740

le plus bas: $610, le plus élevé: $1,075

graphique des prix immobiliers à Orewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,035,000	3%	19
2023	$1,005,000	-2%	16
2022	$1,025,000	-13.9%	13
2021	$1,190,000	33%	25
2020	$895,000	17.4%	44
2019	$762,500	0.3%	28
2018	$760,000	-5.9%	44
2017	$807,500	4.1%	26
2016	$776,000	15.4%	43
2015	$672,500	8.5%	46
2014	$620,000	-	35

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
20 Francis Skinner Place, Orewa	0.13 km	3	1	130m²	2025 01 08	-	Council approved
43c Riverside Road, Orewa	0.11 km	3	1	110m²	2024 12 06	-	Council approved
47A Riverside Road, Orewa	0.15 km	2	1	64m²	2024 11 22	-	Council approved
2 Dan Tori Place, Orewa	0.22 km	3	1	-m²	2024 09 01	$1,075,000	Council approved
39 Doment Crescent, Orewa	0.17 km	4	2	243m²	2024 07 25	-	Council approved