Négociable

260 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

3670m²

Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 07-16 00:00

Orewa 3chambre Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 3670m2 private retreat of the original Hall Farm.

This spacious 270m² residence boasts:

3 bedrooms + study

2 Lounges

2 bathrooms

Double garaging

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$670,000augmentation de 21% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,030,000augmentation de 21% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 21% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain3670m²

Surface habitable250m²

Année de construction2000

Numéro de titreNA111A/284

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 180049

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 180049,3670m2

Taxe foncière$3,936.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.66 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	-	-	détails
Orewa College	2.07 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:3670m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier West Hoe Heights et Environs
Le quartier West Hoe Heights est une sous-région située dans la ville de Orewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

66voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,200,000

le plus bas: $840,000, le plus élevé: $1,900,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$740

le plus bas: $610, le plus élevé: $1,075

graphique des prix immobiliers à Orewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,220,000	0.4%	68
2023	$1,215,000	-7.5%	57
2022	$1,313,000	4.8%	64
2021	$1,253,000	29.3%	78
2020	$969,000	2.3%	115
2019	$947,250	3.5%	66
2018	$915,000	0.2%	89
2017	$913,000	-1.8%	73
2016	$930,000	17.7%	81
2015	$790,000	6.8%	87
2014	$739,600	-	75

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
11 Whero Way, Orewa	0.49 km	3	2	103m²	2024 10 24	-	Council approved
5 Paparahi Place, Wainui	0.48 km	2		115m²	2024 10 01	$1,100,000	Council approved
2 Paparahi Place, Wainui	0.51 km	4		242m²	2024 09 26	$1,260,000	Council approved
36 Boocock Crescent, Orewa	0.40 km	4	3	229m²	2024 09 23	-	Council approved
36 Paparahi Place, Orewa	0.44 km	5	3	-m²	2024 09 01	$1,690,000	Council approved