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36 Boocock Crescent, Orewa, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
07-07 14:00 14:00-14:30

Négociable

36 Boocock Crescent, Orewa, Auckland

4
3
2
229m2
615m2
HouseDate de mise en ligne 05-20 00:00
Presque neuf

Orewa 4chambre Concrete, Contemporary Home & Granny

Honey stop the car! Your search is over with this luxurious yet practical property. Constructed in 2017 with Hebel concrete panels and linear board, this stunning single level home is conveniently situated near the motorway onramp and Orewa Primary School and surrounded by quality homes.

Clever design provides a configuration of versatility with the large scullery/ kitchenette equipped with its own oven and dishwasher and is accessible from a second living area and additional master suite. Whether its extended family, adult children, caregivers or a home office the potential is here.

Embodying the epitome of private indoor-outdoor living, this modern residence radiates with natural light, offering ample space for all your needs. Designed for both family comfort and hosting memorable gatherings, the layout features an expansive open plan living and dining area seamlessly extending to a covered pergola where you can relish alfresco dining with the tranquil backdrop of lush native trees and shrubs.

At the heart of the home lies a generously appointed designer kitchen nestled in the light and airy open plan living area boasting a cosy fire for evening ambience.

Additionally, discover three more double bedrooms, including the master suite, along with a family bathroom. The double garage, accessible from within the home, boasts a sizable attic space accessible by stairs, while outside, there's ample parking for a boat or motorhome.

Crafted with exceptional design and meticulous attention to detail, this single-level gem offers an unmatched living experience. Just a short drive away, you'll find the pristine shores of Orewa Beach, as well as charming seaside cafes and shops, providing the perfect blend of coastal tranquility and convenience.

Seize the chance to embrace this enviable coastal lifestyle - act today or regret tomorrow!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday14:00 - 14:30
Jul14
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$870,000augmentation de 31% par rapport à 2017
valeur du terrain$680,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 24% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain615m²
Surface habitable229m²
Année de construction2018
Numéro de titre736073
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 48 DP 497818
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 497818,615m2
Taxe foncière$3,653.84 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa Primary School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Orewa College
1.67 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:615m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,331,000
le plus bas: $949,000, le plus élevé: $2,825,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$840
le plus bas: $750, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,325,000
-7%
61
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
110
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Syd Grant Crescent
0.34 km
4
2
221m2
2024 04 23
$1,435,000
Council approved
13 Syd Grant Crescent
0.23 km
5
3
-m2
2024 03 06
$1,905,000
Council approved
0.29 km
5
285m2
2024 02 13
$1,840,000
Council approved
43 Harvest Avenue
0.23 km
4
3
-m2
2024 02 01
$1,405,000
Council approved
7 Tawa Place
0.12 km
5
3
-m2
2024 02 01
$1,500,000
Council approved

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code de la propriété:L27939401dernière mise à jour:2024-07-02 15:35:40