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15A Doment Crescent, Orewa, Rodney, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Enchères02-25 13:30

15A Doment Crescent, Orewa, Rodney, Auckland

3
1
1
HouseDate de mise en ligne 02-03 00:00

Orewa 3chambre A Diamond On Doment

Auction: 2/719 Whangaparaoa Road, Whangaparaoa 0930 on Tuesday 25 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

This is a cute, cosy, and solid opportunity to purchase in a sought after Orewa location on the flat, close to everything, and just a short stroll to the beach and Town Centre.

Totally comfortable and endearing indeed, there is also the scope to add value by way of some cosmetic personal touches and modernisation if so desired. We can’t imagine you could go far wrong to invest in this established and popular part of town where property is generally very tightly held.

Deceptively spacious open plan living areas are super sunny and north facing. There is easy flow to a little deck and fully fenced garden area, ideal for the little ones to play and for the gardeners to potter. Three double bedrooms, family bathroom, separate WC, and an internal access garage all make for harmonious family living.

Delightfully affordable, this home is a diamond for us to market and will certainly be a jewel for you to own. Will suit those starting out, starting over, downsizing, or simply smart buying. It has served our vendors very well as a rental investment, but the time has come to liquidate and they have given us very clear instructions to just get it sold on or before the auction date.

If you are looking for a great buy in a great location, close to motorway access, good schools, and fabulous beaches, you can’t afford to miss this little treasure.

Call for a private viewing any time or alternatively we will see you at the Open Home.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Feb25
Tuesday13:30

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 6% par rapport à 2017
valeur du terrain$550,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$890,000augmentation de 21% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable120m²
Année de construction1974
Numéro de titreNA27B/916
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 96 DP 53516, FLAT 1 DP 70840
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 96 DEPOSITED PLAN 53516,809m2
Taxe foncière$2,411.43
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa College
0.31 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Orewa Beach School
1.09 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Doment Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,035,000
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,665,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $610, le plus élevé: $1,075
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,035,000
3%
19
2023
$1,005,000
-2%
16
2022
$1,025,000
-13.9%
13
2021
$1,190,000
33%
25
2020
$895,000
17.4%
44
2019
$762,500
0.3%
28
2018
$760,000
-5.9%
44
2017
$807,500
4.1%
26
2016
$776,000
15.4%
43
2015
$672,500
8.5%
46
2014
$620,000
-
35

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
89C Centreway Road, Orewa
0.20 km
3
2
120m2
2025 01 17
-
Council approved
20 Francis Skinner Place, Orewa
0.14 km
3
1
130m2
2025 01 08
-
Council approved
43c Riverside Road, Orewa
0.08 km
3
1
110m2
2024 12 06
-
Council approved
47A Riverside Road, Orewa
0.13 km
2
1
64m2
2024 11 22
-
Council approved
2 Dan Tori Place, Orewa
0.25 km
3
1
-m2
2024 09 01
$1,075,000
Council approved

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code de la propriété:904652dernière mise à jour:2025-02-12 04:13:42