Enchères03-18 11:00

41 Mount Smart Road, Onehunga, Auckland City, Auckland

139m²

595m²

HouseListé il y a deux jours

Onehunga 4chambre RC BC READY! 8 X UNITS

CALLING ALL DEVELOPERS, RC BC CONSENTED - OWNER IS URGENTLY SELLING SO DON'T MISS OUT ON THIS RARE PURCHASE!

We present an exceptional development opportunity at 41 Mount Smart Road, Onehunga. This property, situated on an expansive 595 sqm of land, offers ample space for your development ambitions. Inside, you'll discover 4 bedrooms and 2 bathrooms!

To Build: 8 Units in 2 Building Blocks

Units: A, B, C, D

1 Bed & 1 Study & 1 Bath

Units E, F, G, H

2 Bed & 1 Bath

Key Features:

• RC BC Consent 8 x Flats

• 595m2 of land area - THAB Zone

• 3 Bed + 1 Bed Home and Income with double garage

• Convenient services near the site

• 1 Min Walk to Bus Stop

• 5 Min Walk to Pak N Save Royal Oak Shopping Mall and restaurants.

• School Zones - Royal Oak Intermediate School, Onehunga High School, Royal Oak School

This property is poised for a transformation and development, so seize this opportunity without delay. Your next project awaits at 41 Mount Smart Road, Onehunga. Don't miss out on the potential this property holds.

AUCTION: Tuesday, 18 March 2025 - Ray White Manukau Office (unless sold prior)

Come to our open homes or call for a private viewing

#1 AUCTION TEAM RAY WHITE NEW ZEALAND

LAWRENCE KENYON-SLADE - 027 645 6129

AESHAN PERERA 021 233 7457

Disclaimer - This property is being sold by auction or without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

enchères

Mar18

Tuesday11:00

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$50,000diminution de -80% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,800,000augmentation de 106% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,850,000augmentation de 64% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain595m²

Surface habitable139m²

Année de construction1920

Numéro de titre879395

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 534128

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 534128,595m2

Taxe foncière$4,410.79
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Mixed
Roof: Average

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Royal Oak Intermediate School	0.59 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 472	2	détails
Royal Oak School	0.72 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 378	8	détails
Onehunga Primary School	0.89 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 418	4	détails
Onehunga High School	1.09 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 488	3	détails
Baradene College	5.57 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:595m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mount Smart Road et Environs
Le quartier Mount Smart Road est une sous-région située dans la ville de Onehunga

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Onehunga

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

41voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,650,000

le plus bas: $952,000, le plus élevé: $2,575,100

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$892

le plus bas: $650, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Onehunga

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,509,000	6.5%	40
2023	$1,417,500	-16.1%	32
2022	$1,690,000	-7.5%	25
2021	$1,827,500	28.2%	36
2020	$1,425,000	16.8%	29
2019	$1,220,000	-6.2%	38
2018	$1,300,000	0.8%	29
2017	$1,290,000	8.9%	42
2016	$1,185,000	24.5%	31
2015	$951,500	8.7%	24
2014	$875,500	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
24f Mount Smart Road, Royal Oak	0.17 km	4		172m²	2025 01 17	$1,091,000	Council approved
2/27 Inkerman Street, Onehunga	0.11 km	2	1	-m²	2024 11 01	$721,000	Council approved
7/51 Mount Smart Road, Onehunga	0.08 km	4		137m²	2024 10 02	$1,348,000	Council approved
2/35 Inkerman Street, Onehunga	0.06 km	2	1	-m²	2024 10 01	$795,000	Council approved
4/40 Mount Smart Road, Onehunga	0.09 km	1	1	45m²	2024 09 26	$489,600	Council approved