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46 Mount Smart Road, Onehunga, Auckland, 20 chambres, 0 salles de bain

prix de vente: $7,800,000

vendu le 2024 04 05

46 Mount Smart Road, Onehunga, Auckland

20
635m2
1533m2

Nestled on a freehold title in the heart of Onehunga, Auckland, this residential complex boasts 10 well-designed 2-bedroom units, built with low maintenance materials in 1979. The property, featuring concrete walls and tiled roofs in average condition, sits on a level 1,533 sqm site at 46 Mount Smart Road. The capital value has seen a significant increase of 31.21% from $3,925,000 in 2017 to $5,150,000 as of June 2021. The latest sales history shows consistency with sales at $7,800,000 in both 2022 and 2024, while the HouGarden AVM estimates the property at $4,935,000.

With a current annual return of $206,960, the property presents a sound investment opportunity. It's located in a prime school zone, with Baradene College (decile 9) and Royal Oak School (decile 8) nearby, among others. The site is strategically positioned between Royal Oak Roundabout and Onehunga Mall, offering easy access to amenities, public transport, and a full range of schools within a 1 km radius.

Whether you seek to add value through renovations, create individual titles, or explore high-density redevelopment options under the PAUP, this property in a quiet cul-de-sac is brimming with potential and awaits your investment or development plans.

Updated on May 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01
valeur du bâtiment$1,400,000diminution de -9% par rapport à 2017
valeur du terrain$3,750,000augmentation de 57% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$5,150,000augmentation de 31% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1533m²
Surface habitable635m²
Année de construction1979
Numéro de titreNA34C/96
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 13 DP 78372
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 78372,1533m2
Taxe foncière$18,977.12
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Royal Oak Intermediate School
0.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 472
2
Royal Oak School
0.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 378
8
Onehunga High School
1.15 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 488
3
Baradene College
5.53 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:1533m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mount Smart Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Onehunga
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$3,075,000
le plus bas: $3,075,000, le plus élevé: $3,075,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$935
le plus bas: $875, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Onehunga
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$3,075,000
75.7%
1
2023
$1,750,500
-39.1%
2
2022
$2,875,000
21.4%
2
2021
$2,367,500
48.8%
4
2020
$1,591,375
-6.4%
6
2019
$1,700,000
-7.1%
5
2018
$1,830,000
30.7%
6
2016
$1,400,500
2.2%
8
2015
$1,370,848
24.6%
6
2014
$1,100,000
-
8

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.05 km
4
137m2
2024 10 02
$1,348,000
Council approved
2/35 Inkerman Street, Onehunga
0.12 km
2
1
-m2
2024 10 01
$795,000
Council approved
9d Clarke Road, Onehunga
0.16 km
4
3
208m2
2024 10 01
$1,675,000
Council approved
4/40 Mount Smart Road, Onehunga
0.05 km
1
1
45m2
2024 09 26
$489,600
Council approved
2/38 Inkerman Street, Onehunga
0.14 km
3
1
102m2
2024 08 22
-
Council approved

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