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13 James Evans Drive, Northcote, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

$1,700,000

13 James Evans Drive, Northcote, Auckland

3
2
2
140m2
607m2
HouseDate de mise en ligne 04-28 00:00

Northcote 3chambre MODERN EXECUTIVE LIVING ON ONE LEVEL

The owners are relocating and seriousy want to sell, so they can move on with their next chapter.

Buyers with an eye for quality-designed homes with that extra "wow" factor will fall in love with this property. We are thrilled to present this stunning, one-level north-facing home-a dream come true.

The moment you step through the door, you'll appreciate the seamless flow of the living areas, extending from the lounge-dining onto a sun-drenched deck, perfectly landscaped with a grassy area, ideal for children's play. Fully fenced and situated on 607 square meters of slightly sloping land, the privacy and tranquility will captivate your heart.

Convenience is key, with everything at your fingertips right in the heart of Northcote. A quick stroll takes you to the Northcote Shopping Centre, while the Birkenhead Shopping Hub is just a short drive away. Plus, there's a bus stop nearby for easy access to the city.

Features:

* North-facing and fully fenced

* Brick & Cedar construction from the 1970s

* Impeccably presented

* Ideal for an executive couple or a smaller family

* Insulation ceilings & walls

* Solar System Installed

* Double lock up garage

Don't miss out on this once-in-a-lifetime opportunity. It's a MUST-see. Contact Gayle Aspden for an appointment to view.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$145,000diminution de -50% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,690,000augmentation de 79% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,835,000augmentation de 49% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain607m²
Surface habitable140m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA1891/69
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 18 D P 48200
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 48200,607m2
Taxe foncière$4,216.06 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Northcote Intermediate
0.55 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6
Northcote School (Auckland)
0.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
9
Northcote College
0.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Northcote
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,377,500
le plus bas: $970,000, le plus élevé: $1,760,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$770
le plus bas: $180, le plus élevé: $975
graphique des prix immobiliers à Northcote
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,250,000
-7.7%
5
2023
$1,355,000
-22.6%
21
2022
$1,750,000
7.7%
11
2021
$1,625,500
24.6%
22
2020
$1,305,000
22.2%
29
2019
$1,068,000
-14.4%
20
2018
$1,247,500
0.4%
16
2017
$1,242,500
4.4%
26
2016
$1,190,000
16.1%
27
2015
$1,025,000
37%
33
2014
$748,000
-
19

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.16 km
4
190m2
2024 04 16
$1,210,000
Council approved
46B James Evans Drive
0.16 km
3
2
190m2
2024 04 16
$1,210,000
Council approved
54 Raleigh Road
0.27 km
3
2
230m2
2024 03 05
$1,590,000
Council approved
0.19 km
854m2
2024 02 14
$3,389,615
Council approved
2D Fowler Street
0.15 km
4
3
158m2
2024 02 01
$1,158,000
Council approved

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code de la propriété:L24275736dernière mise à jour:2024-06-13 14:05:34