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2/46 James Evans Drive, Northcote, Auckland - North Shore, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 16

2/46 James Evans Drive, Northcote, Auckland - North Shore

3
120m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac on James Evans Drive, Northcote, stands this charming residential unit, boasting a modern design that marries comfort with practicality. The 3-bedroom unit, with a versatile gym/office space, is complemented by a single carpark and a floor area of 120 square meters. Constructed in 1977 with durable brick walls and tiled roofing, this Unit Title property is in good condition both inside and out. The property's capital value has seen a significant increase, rising from $870,000 in July 2017 to the current $1,130,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 29.89%.

Valuations from HouGarden AVM estimate the property at $1,082,500, while the latest sale records from 2003 and 1988 indicate a consistent appreciation in value. This is a testament to the property's appeal and the desirability of the location.

Educationally, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School, Northcote School, and Northcote College, all of which are highly rated with deciles of 6, 9, and 7 respectively. This makes it an ideal choice for families with children.

Updated on April 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$220,000augmentation de 29% par rapport à 2017
valeur du terrain$910,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,130,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable120m²
Année de construction1977
Numéro de titreNA39B/343
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT B AU2 DP 82752
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 82752
Taxe foncière$2,888.94
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
9
Northcote Intermediate
0.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6
Northcote College
0.79 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier James Evans Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Northcote
graphique des prix immobiliers à Northcote
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$937,500
7.4%
6
2023
$872,500
-13.2%
6
2022
$1,005,000
-0.5%
1
2021
$1,010,000
56.6%
13
2020
$645,000
-3%
7
2019
$665,000
-7%
18
2018
$715,000
-3.4%
5
2017
$740,000
-5.1%
10
2016
$780,000
14.7%
7
2015
$680,000
31.4%
8
2014
$517,500
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/27 Raleigh Road, Northcote
0.26 km
3
1
0m2
2024 12 04
$950,000
Council approved
5/12 Herons Way, Northcote
0.25 km
3
2
160m2
2024 09 19
$730,000
Council approved
2/42 Raleigh Road, Northcote
0.22 km
3
2
130m2
2024 08 15
-
Council approved
1/40 James Evans Drive, Northcote
0.06 km
2
1
100m2
2024 07 19
-
Council approved
1/12 Raleigh Road, Northcote
0.27 km
4
1
-m2
2024 07 01
$985,000
Council approved

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