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prix de vente: $1,000,000

vendu le 2024 09 06

335 Richardson Road, New Windsor, Auckland

3
1
81m2

Nestled in the serene New Windsor, Auckland, this 1950-built residential dwelling at 335 Richardson Road boasts a practical layout with 3 bedrooms and 1 bathroom. The property sits on a level contour, featuring wood exterior walls and an iron roof in average condition. It operates under a Cross-Lease ownership. With a floor area of 81 square meters, this home is perfect for those seeking a cozy living space in a quiet cul-de-sac.

Since 2017, the government has valued the property at $1,000,000, showing a significant increase of 36.98% from its previous valuation of $730,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,005,000, closely matching the latest sale price of $1,000,000 in 2024, a substantial leap from its sale in 2005 for $337,000.

For families with children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Blockhouse Bay Intermediate boasts a decile rating of 5, New Windsor School has a rating of 4, and Lynfield College, catering to Year 9-15 students, holds a decile rating of 6.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$150,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$850,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable81m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA118C/690
Type de titreCross-Lease
Description légaleCARPORT 1 DP 188632, FLAT 1 DP 188632, LOT 8 DP 41057
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 41057,888m2
Taxe foncière$2,804.26
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
New Windsor School
0.87 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 417
4
Lynfield College
1.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.86 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 411
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Richardson Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Windsor
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
7voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$855,978
le plus bas: $755,000, le plus élevé: $1,355,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $170, le plus élevé: $845
graphique des prix immobiliers à New Windsor
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$855,978
-5.8%
7
2023
$909,000
-11.3%
3
2022
$1,025,000
-0.5%
3
2021
$1,030,000
13.8%
5
2020
$905,000
13.1%
3
2019
$800,000
-11.1%
9
2018
$900,000
2.3%
7
2017
$880,000
16.6%
3
2016
$755,000
-13.9%
5
2015
$877,350
56.5%
4
2014
$560,600
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2 Welsh Street, Mount Roskill
0.12 km
3
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
2/18 Mersey Place, New Windsor
0.15 km
3
1
74m2
2024 11 25
$755,000
Council approved
1/359 Richardson Road, Mount Roskill
0.11 km
3
1
-m2
2024 09 01
$920,000
Council approved
2/17A John Davis Road, Mount Roskill
0.21 km
3
1
-m2
2024 09 01
$894,000
Council approved
0.04 km
4
179m2
2024 08 17
$1,140,000
Council approved

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