Soumission12-05 16:00

2 Welsh Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

878m²

HouseDate de mise en ligne 11-06 00:00

Mount Roskill 3chambre OPPORTUNITY KNOCKS

Tender: Closes on Thursday 5 December 2024 at 4:00PM (unless sold prior)

This comfortable 3 bedroom family home is on the market for the first time in over 60 years.

The generously sized 878 square metre section is zoned Residential - Terrace Housing and Apartment Building and could present development opportunity (subject to Auckland Council approvals).

Located in a cul-de-sac close to local amenities and only minutes from the Northwestern Motorway this has been a much loved family home.

Enjoy the convenience of local schools and sporting facilities within easy reach, making it ideal for families seeking a vibrant community atmosphere.

Whether you're seeking a renovation project or development opportunity, this home has it all.

Call the listing agents to view.

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emplacements

journée portes ouvertes

Dec21

Saturday12:00 - 12:30

Dec22

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$50,000diminution de -77% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,500,000augmentation de 42% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 21% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain878m²

Surface habitable95m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA49A/1353

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 91 DP 46179

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 46179,878m2

Taxe foncière$3,839.61
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wesley Intermediate	0.68 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 512	1	détails
New Windsor School	0.90 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 417	4	détails
May Road School	1.23 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 490	1	détails
Lynfield College	1.79 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:878m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Welsh Street et Environs
Le quartier Welsh Street est une sous-région située dans la ville de Mount Roskill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

84voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,022,500

le plus bas: $809,000, le plus élevé: $2,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$710

le plus bas: $160, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Mount Roskill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,020,000	-7.3%	83
2023	$1,100,000	-3.1%	71
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
335 Richardson Road, New Windsor	0.11 km	3	1	81m²	2024 09 06	$1,000,000	Council approved
3/56 Ernie Pinches Street, Mount Roskill	0.23 km	3	2	-m²	2024 09 01	$889,000	Council approved
1/359 Richardson Road, Mount Roskill	0.11 km	3	1	-m²	2024 09 01	$920,000	Council approved
331a Richardson Road, New Windsor	0.16 km	4		179m²	2024 08 17	$1,140,000	Council approved
301D Richardson Road, Mount Roskill	0.13 km	4	3	159m²	2024 07 04	$1,300,000	Council approved