Négociable

6/181 Portage Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

91m²

HouseDate de mise en ligne 06-12 00:00

Presque neuf

New Lynn 4chambre Must sell !! No Plan B !!

This stunning 4 bedroom, 2 bathroom house located at Lot 6/181 Portage Road New Lynn is a must-see property. With a land area of 91 sqm, this modern home offers a spacious and open plan kitchen and dining area, perfect for entertaining guests. The property features a range of chattels including a dishwasher, heat pump, and security system, ensuring your comfort and security.

The interior of the property is in very good condition, with modern finishes and ample natural light throughout. The exterior of the house is weatherboard timber and is also in very good condition. The backyard provides a private outdoor space for relaxation and enjoyment.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$450,000

valeur du terrain$380,000

CV gouvernemental(2021 06)$830,000

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain91m²

Surface habitable79m²

Année de construction2022

Numéro de titre1020125

Type de titreFreehold

Description légaleLOTS 6, 12 DP 568074 1/8 SH LOT 9 DP 568074

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6, 12 DEPOSITED PLAN 568074,91m2

Taxe foncière$2,324.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Blockhouse Bay Intermediate	0.49 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 411	5	détails
Chaucer School	0.94 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 438	4	détails
Green Bay High School	2.10 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 432	8	détails
Lynfield College	2.23 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:91m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Portage Road et Environs
Le quartier Portage Road est une sous-région située dans la ville de New Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

39voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,060,000

le plus bas: $840,000, le plus élevé: $2,250,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $630, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à New Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,095,500	4.1%	40
2023	$1,052,500	-11.6%	46
2022	$1,190,000	-10%	37
2021	$1,322,500	26.7%	54
2020	$1,044,000	8.2%	64
2019	$965,000	10.9%	31
2018	$870,000	-3.9%	19
2017	$905,000	-7.2%	25
2016	$975,000	11.7%	33
2015	$873,000	28.4%	45
2014	$680,000	-	49

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
39A Cutler Street, New Lynn	0.40 km	5	3	-m²	2025 02 01	-	Council approved
97B Kinross Street, Blockhouse Bay	0.35 km	5	3	228m²	2024 12 14	-	Council approved
185a Portage Road, New Lynn	0.03 km	4		231m²	2024 11 23	$1,475,000	Council approved
107 Kinross Street, Blockhouse Bay	0.40 km	4	1	122m²	2024 11 09	-	Council approved
141a Portage Road, New Lynn	0.30 km	4	1	-m²	2024 08 29	-	Council approved