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141a Portage Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 29

141a Portage Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
159m2
505m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 141a Portage Road, New Lynn, Auckland, this freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 159sqm floor area on a level 505sqm land. Constructed in 2003 with a robust iron roof and mixed materials for the walls, both in good condition, this dwelling exudes warmth and dryness, thanks to its centrally heated ducting system, HRV, and heat pump. The government's capital value has seen a significant increase from $1,025,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021, a rise of 19.512%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,195,000, while the latest sales were at $850,000 in 2017 and $450,000 in 2011.

For families with school-going children, the property falls within the decile 5 Blockhouse Bay Intermediate, decile 4 Chaucer School, decile 8 Green Bay High School, and decile 6 Lynfield College zones. The elephant in the room is the plaster finish, but this galvanised steel framed home comes with a Weather Tightness expert's assurance and a report from The Moisture Detection Company Limited, ensuring peace of mind. The renovation is top-notch, and the home offers a large open plan living area, practical kitchen and bathrooms, and a generous double garage for added recreational space.

With the current economic climate prompting the owners to sell, this property presents a golden opportunity for buyers to seize. It's a must-sell situation that could be your gain.

Updated on August 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$505,000augmentation de 18% par rapport à 2017
valeur du terrain$720,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 19% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain505m²
Surface habitable159m²
Année de construction2003
Numéro de titreNA126A/797
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2DP 198334
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 198334,505m2
Taxe foncière$3,067.77
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Blockhouse Bay Intermediate
0.28 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 411
5
Chaucer School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 438
4
Lynfield College
2.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
6
Green Bay High School
2.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:505m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Portage Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,072,500
le plus bas: $860,000, le plus élevé: $2,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $630, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,072,500
1.9%
34
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/82 Portage Road, New Lynn
0.23 km
2
1
73m2
2024 10 12
$523,888
Council approved
2/82 Portage Road, New Lynn
0.23 km
2
1
-m2
2024 09 01
-
Council approved
109A Bolton Street, Blockhouse Bay
0.35 km
1
1
-m2
2024 08 16
-
Council approved
48 Kay Drive, Blockhouse Bay
0.08 km
5
2
-m2
2024 08 01
$1,310,000
Council approved
3/107 Portage Road, New Lynn
0.30 km
2
1
54m2
2024 07 22
-
Council approved

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