prix de vente: $725,000

vendu le 2023 11 23

42 Fruitvale Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

94m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$320,000augmentation de 45% par rapport à 2017

valeur du terrain$620,000augmentation de 14% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 23% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable94m²

Année de construction1940

Numéro de titreNA51C/1306

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 9 DEEDS PLAN 97 1/2 SH BG FLAT 1 & AU1 DP 95764

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 9 DEEDS PLAN WHAU 97,1012m2

Taxe foncière$2,531.27 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.22 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 453	4	détails
Kelston Girls' College	0.67 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
Kelston Boys' High School	1.68 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
Kelston Intermediate	1.82 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

23voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$649,000

le plus bas: $415,000, le plus élevé: $875,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$550

le plus bas: $445, le plus élevé: $720

graphique des prix immobiliers à New Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$668,500	2.3%	10
2023	$653,750	-9.1%	24
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	60
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
49a Rua Road	0.22 km	4	1	122m²	2024 03 12	$1,120,000	Council approved
45 Rua Road	0.21 km	3	1	-m²	2024 03 06	$960,000	Council approved
27c Northall Road	0.21 km	3	1	-m²	2024 03 01	$865,000	Council approved
34a Fruitvale Road	0.06 km	4		164m²	2024 02 01	$1,125,000	Council approved
10/43 Fruitvale Road	0.14 km	3		110m²	2024 01 30	$765,000	Council approved