entrer une recherche...
41 Koromiko Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
01-18 13:00 13:00-13:30

$795,000

41 Koromiko Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

3
1
2
HouseDate de mise en ligne 11-14 00:00
Baisse de prix

New Lynn 3chambre Affordable First Home or Investment

Priced to meet the market. Here is a solid first home or investment with a large, fenced back yard perfect for children and pets. Tidy and presentable as is, there is scope to add value with a bathroom update.

Big on living space and big on bedroom size. All three double bedrooms are roomy by today’s standards and have excellent separation from the main living. Open plan dining and lounge connects to the wrap around entertaining deck for year round entertaining. Under-house workshop storage space is a bonus and there is a dedicated carport plus an off-street park.

The home has its origins in the late 1950s so lots of character features remain from the original build. A late 1970s addition expanded the floor area to 110m2 (more or less).

A feature that is missed from many modern builds of today is the back yard (one third share of 1631m2). Low maintenance grounds are easy to maintain with flat lawns and potential for gardens, a trampoline and back-yard cricket.

Tucked down a private cul de sac street, within a few minutes drive to New Lynn's amazing amenities with the shopping and transport precinct, this location is so easy on the commute.

Timing dictates a sale of this much loved property that our current owners have enjoyed over the years. Opportunity is ripe for new owners.

Note the photography is from 2019, the property is now vacant.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18
Saturday13:00 - 13:30
Jan19
Sunday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$480,000augmentation de 41% par rapport à 2017
valeur du terrain$520,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable108m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA60A/732
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 2 DP 41065 1/3 SH BG FLAT 1 DP 107846
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 41065,1631m2
Taxe foncière$2,644.22
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
0.97 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.23 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2

historique de la propriété

Need Login
Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Koromiko Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$845,000
le plus bas: $550,000, le plus élevé: $1,170,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$840,000
2.6%
41
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/87 Nikau Street, New Lynn
0.22 km
2
1
61m2
2024 11 08
-
Council approved
15B Koromiko Street, New Lynn
0.21 km
5
3
-m2
2024 08 20
-
Council approved
4 Kelston Street, New Lynn
0.15 km
4
2
180m2
2024 08 01
-
Council approved
90 Nikau Street, New Lynn
0.18 km
3
1
-m2
2024 08 01
$920,000
Council approved
15C Koromiko Street, New Lynn
0.21 km
5
3
164m2
2024 08 01
$995,000
Council approved

plus de recommandations

New Lynn 3chambre A Modern Retreat for Families or Couples!
Journée portes ouvertes 01-18 12:00 12:00-12:30
20
demande de renseignements par email
New Lynn 3chambre Brand New - Be Car Free!
Journée portes ouvertes 01-18 12:00 12:00-12:30
maisons neuves
24
demande de renseignements par email
New Lynn 3chambre Standalone, freehold with Tenant
maisons neuves
18
demande de renseignements par email

vous aimerez peut-être

code de la propriété:902617dernière mise à jour:2025-01-16 03:10:43