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4 Kelston Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 01

4 Kelston Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
1
180m2
688m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 4 Kelston Street, New Lynn, Auckland, this freehold property boasts a charming residential dwelling. Constructed in 1968 with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition, the home offers 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Spacious with a floor area of 180sqm, it sits on a generous 688sqm section with an easy/moderate fall contour, providing ample space for a growing family. The property has seen a significant Capital Value increase of 19.57% from $920,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,072,500, with the latest sale recorded at $782,500 in December 2023, following a previous sale in April 2015 at $720,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston School (Decile 3), and Kelston Girls' College (Decile 2), ensuring access to quality education. This renovated home, with its additional study/multi-purpose room and potential for a minor dwelling, presents an attractive opportunity for both first-home buyers and investors.

With a delightful deck/patio for entertainment, a BBQ area, and a fully fenced yard for privacy, this property is conveniently located near transport, shops, and Lynn Mall. Don't let this golden opportunity slip by!

Updated on August 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$640,000augmentation de 72% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 41% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain688m²
Surface habitable180m²
Numéro de titreNA15D/896
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 31 DP 52795
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 52795,688m2
Taxe foncière$2,832.47
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.76 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston School
0.85 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
1.05 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.17 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:688m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kelston Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,072,500
le plus bas: $860,000, le plus élevé: $2,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $630, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,072,500
1.9%
34
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/60 Nikau Street, New Lynn
0.44 km
2
1
-m2
2024 12 09
-
Council approved
51 Nikau Street, New Lynn
0.40 km
2
1
73m2
2024 10 21
$700,000
Council approved
15B Koromiko Street, New Lynn
0.16 km
5
3
-m2
2024 08 20
-
Council approved
90 Nikau Street, New Lynn
0.16 km
3
1
-m2
2024 08 01
$920,000
Council approved
15C Koromiko Street, New Lynn
0.16 km
5
3
164m2
2024 08 01
$995,000
Council approved

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