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2/130 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $1,050,000

vendu le 2024 06 21

2/130 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
87m2

Nestled in the vibrant heart of New Lynn, Auckland, stands a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with a generous floor area of 87 square meters. Constructed in the 1950s with wood exterior walls and tiled roofing, this cross-lease property sits on a level contour, exuding a warm, inviting ambiance. The property boasts good wall and roof conditions, two car parks, and a serene north-west facing garden, perfect for soaking up the sun. With a CV of $1,125,000 as of June 2021, this home has seen a remarkable increase of 44.23% from its previous CV of $780,000 in July 2017. The latest sales history includes transactions of $1,050,000 on June 21, 2024, and $1,100,000 on May 12, 2021, closely mirroring the HouGarden AVM estimate of $1,097,500.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 5 Arahoe School and Blockhouse Bay Intermediate, and the decile 8 Green Bay High School zones, ensuring access to quality education. This home, with its solid foundation and potential for renovation, offers not just a house but a piece of the increasingly popular New Lynn lifestyle, with its array of dining, shopping, and entertainment options, all within a five-minute drive.

With its 'lovely bones' and prime location, this property is a golden opportunity for those looking to invest in a piece of Auckland's thriving western suburbs.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$445,000augmentation de 111% par rapport à 2017
valeur du terrain$680,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 44% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable87m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA66D/424
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 4 DP 9938 1/2 SH BG FLAT 2 DP 117443
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 117443 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 117443
Taxe foncière$2,879.52
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Arahoe School
0.41 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.41 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.55 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 411
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hutchinson Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,170,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
54 Willerton Avenue, New Lynn
0.19 km
3
1
-m2
2024 12 13
-
Council approved
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.11 km
1
1
-m2
2024 12 13
-
Council approved
1 Boler Place, New Lynn
0.13 km
3
1
110m2
2024 11 18
-
Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn
0.08 km
3
2
150m2
2024 10 20
$1,170,000
Council approved
112E Hutchinson Avenue, New Lynn
0.15 km
4
3
152m2
2024 08 21
-
Council approved

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