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1 Boler Place, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 18

1 Boler Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
107m2
809m2

Nestled in a serene cul-de-sac of New Lynn, Auckland, stands a charming 1960's classic Kiwi Bungalow on a spacious 809 sqm of freehold land. This 3-bedroom, 2-car park home with a floor area of 107 sqm boasts wooden walls and tiled roofing, exuding a warm, inviting ambiance. The property, built in 1963, features average wall and roof conditions, ready to be transformed by its next owner.

With a government valuation (CV) of $1,525,000 as of June 2021, a significant increase of 77.3% from its $860,000 valuation in July 2017, this property also holds a HouGarden AVM of $1,510,000. Its recent sales history and rapid CV growth present a promising investment opportunity.

For families with children, the property falls within the decile 5 Arahoe School and Blockhouse Bay Intermediate, and the decile 8 Green Bay High School zones, ensuring access to quality education. This property offers a blend of classic appeal and potential, making it an attractive option for both families and developers.

Updated on November 19, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$125,000augmentation de 78% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,400,000augmentation de 77% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 77% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain809m²
Surface habitable107m²
Année de construction1963
Numéro de titreNA2C/1132
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 48679
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48679,809m2
Taxe foncière$3,632.51
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Arahoe School
0.30 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.55 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 411
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Boler Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$900,000
le plus bas: $485,000, le plus élevé: $1,840,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$900,000
-4.3%
68
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
54 Willerton Avenue, New Lynn
0.15 km
3
1
-m2
2024 12 13
-
Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn
0.17 km
3
2
150m2
2024 10 20
$1,170,000
Council approved
9 Boler Place, New Lynn
0.13 km
3
1
-m2
2024 08 02
-
Council approved
2/130 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.12 km
3
1
87m2
2024 06 21
$1,050,000
Council approved
0.18 km
3
104m2
2024 06 21
$800,000
Council approved

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