Négociable

11/17 Parker Avenue, New Lynn, Auckland

124m²

TownhouseDate de mise en ligne 06-06 00:00

Presque neuf

New Lynn 3chambre Price dropped! Urgent Sales!!

Welcome to 17-19 Parker Avenue, nestled in the heart of New Lynn. Here, you'll find a range of inviting options to suit your lifestyle needs. Choose from our selection of thoughtfully designed residences, including 3-bedroom, 3-bedroom plus study with garage, and 2-bedroom plus study with garage configurations.

Act quickly, as only a few lots remain available after last year's brisk sales. Rest assured, each property comes with the added peace of mind of a remaining Master Builder warranty, seamlessly transferred to the new owner.

Convenience is key in this prime location, with easy access to local amenities such as bus stations, supermarkets, and more. Enjoy ample natural light in the bedrooms and lounge, thanks to double-glazed windows that enhance both comfort and energy efficiency.

Parking is hassle-free, with one car park allocated for units without garages, along with convenient on-street parking options.

For further details or to arrange a visit, don't hesitate to get in touch. Join us at our open homes over the weekend and discover the charm of 17-19 Parker Avenue for yourself.

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30

Sunday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$605,000

valeur du terrain$355,000

CV gouvernemental(2021 06)$960,000

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain71m²

Surface habitable124m²

Année de construction2023

Numéro de titre1042163

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 12 DP 573012 1/21 SH LOT 34 DP 573012

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 573012,71m2

Taxe foncière$2,472.74 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.25 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 453	4	détails
Kelston Girls' College	1.13 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
Green Bay High School	1.47 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 432	8	détails
Glen Eden Intermediate	1.56 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Kelston Boys' High School	2.12 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
Kelston Intermediate	2.27 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

50voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$957,500

le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,600,002

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $250, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à New Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$940,000	-14.8%	49
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.9%	99
2020	$910,000	18.5%	129
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 4/129 Seabrook Avenue	0.25 km	3	2	-m²	2024 06 06	$915,000	Council approved
8A Croydon Road	0.33 km	3	1	90m²	2024 06 05	$837,000	Council approved
125 Seabrook Avenue	0.23 km	4	2	-m²	2024 03 01	$890,000	Council approved
1/15 Trojan Crescent	0.18 km	2	1	0m²	2024 03 01	$667,000	Council approved
2/163 Titirangi Road	0.48 km	5	2	-m²	2024 02 01	$933,000	Council approved