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42 Merani Street, Devonport, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Enchères03-19 12:00

42 Merani Street, Devonport, North Shore City, Auckland

4
3
3
354m2
HouseDate de mise en ligne 02-25 00:00
Rue célèbre de la ville de North ShoreLe plus populaire

Devonport 4chambre OUVRIR LA PORTE VERS L'EMPLACEMENT

Vente aux enchères : 39 Victoria Road, Devonport (Bureau de Branche) le mercredi 19 mars 2025 à 12h00 (sauf vente préalable)

Ouvrez la porte à l'emplacement et à la valeur !

Établie sur trois niveaux avec une superficie d'environ 230m², entrez et découvrez le mélange parfait de confort, de style et de praticité dans cette exceptionnelle maison de 4 chambres et 3 salles de bains, à quelques pas de la magnifique plage de Narrow Neck, dans ce que les locaux considèrent également comme l'une des rues les plus prisées du quartier.

Une entrée spacieuse et lumineuse donne le ton à cette demeure contemporaine et élégante, tandis qu'une disposition flexible et deux grands salons (ou une 5ème chambre) garantissent que chaque coin de la maison est aussi fonctionnel qu'accueillant. Au niveau inférieur, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une cour arrière privée et paisible avec spa et plantations tropicales. Au niveau supérieur, les vues sur la mer et la ville sont surprenantes.

Achetée neuve en 2001 par ses propriétaires actuels, la maison a été très aimée et méticuleusement entretenue, vous permettant de simplement emménager et de profiter de l'état actuel. Ne vous y trompez pas - c'est une occasion rare. Que vous recherchiez une maison parfaite pour la vie familiale ou un refuge près de la plage, cette propriété a tout pour plaire.

À distance de marche d'excellentes écoles, du Wakatere Boating Club, du Waitemata Golf Course, des plages et des parcs. L'accès au CBD d'Auckland est à seulement 12 minutes en ferry, avec un trajet en voiture jusqu'à l'aéroport d'Auckland de seulement 35 minutes en dehors des heures de pointe.

À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson

42 Merani Street, Devonport, North Shore City, Auckland OPEN THE DOOR TO LOCATION

Auction: 39 Victoria Road, Devonport (Branch Office) on Wednesday 19 March 2025 at 12:00PM (unless sold prior)

Open the door to location and value!

Set over three levels with a floor area of approximately 230m² , step inside and discover the perfect blend of comfort, style and convenience in this exceptional 4-bedroom, 3-bathroom home just a short stroll from beautiful Narrow Neck Beach in, what the locals also know to be, one of the areas most prized streets.

A spacious light-filled entrance sets the the tone for this contemporary, stylish home while a flexible layout and two spacious living areas (or 5th bedroom), ensures every corner of the home is as functional as it is inviting. On the lower-level, the living, dining and kitchen opens out to a private and peaceful rear courtyard with spa and tropical plantings. On the upper level, the seas and city views are surprising.

Purchased new in 2001 by its current owners, the home has been much loved and meticulously maintained allowing you to simply move in and enjoy as is. Make no mistake - this is a rare opportunity. Whether you're after a home that's perfect for family living or a retreat by the beach, this property has it all.

Walking distance to excellent Schools, Wakatere Boating Club, Waitemata Golf Course, beaches and parks. Access to Auckland CBD is just 12 minutes by Ferry with car travel to Auckland Airport just 35 minutes off-peak.

A must see! Contact us today to arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Mar19
Wednesday12:00

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday12:00 - 12:30
Mar09
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$680,000augmentation de 6% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,345,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,025,000augmentation de 26% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain354m²
Surface habitable230m²
Année de construction2001
Numéro de titreNA137A/768
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 209090 -SUBJ TO EMNT
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 209090,354m2
Taxe foncière$4,573.74
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.49 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.81 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.12 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:354m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Merani Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Narrow Neck
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,355,000
le plus bas: $1,960,000, le plus élevé: $2,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$820
le plus bas: $820, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Narrow Neck
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,355,000
-13.2%
2
2023
$2,712,000
0.4%
3
2022
$2,700,000
45.9%
2
2021
$1,850,000
-11.1%
3
2020
$2,080,000
-13.3%
10
2019
$2,400,000
23.9%
9
2018
$1,937,500
34.1%
4
2017
$1,445,000
-16.5%
4
2016
$1,730,000
14.4%
7
2015
$1,512,250
6.6%
8
2014
$1,419,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35A Montgomery Avenue, Belmont
0.03 km
4
2
211m2
2025 03 06
$2,126,000
Council approved
52 Seacliffe Avenue, Belmont
0.23 km
4
2
430m2
2025 02 25
-
Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont
0.29 km
3
2
141m2
2024 12 01
-
Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport
0.36 km
2
1
74m2
2024 11 01
-
Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport
0.36 km
2
1
74m2
2024 11 01
-
Council approved

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code de la propriété:907710dernière mise à jour:2025-03-07 04:36:14