35a Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

211m²

406m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$760,000augmentation de 10% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,315,000augmentation de 39% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,075,000augmentation de 27% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain406m²

Surface habitable211m²

Année de construction2021

Numéro de titre892569

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 537096

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 537096,406m2

Taxe foncière$4,667.86
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.49 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.80 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.10 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:406m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Avenue et Environs
Le quartier Montgomery Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

13voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,640,000

le plus bas: $1,015,000, le plus élevé: $2,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$780

le plus bas: $350, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.35 km	2	1	74m²	2024 11 06	$851,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.35 km	2	1	-m²	2024 09 01	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.41 km	2	1	-m²	2024 09 01	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.35 km	2	1	-m²	2024 09 01	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.22 km	3	1	-m²	2024 07 31	-	Council approved