2 Niccol Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

162m²

835m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$85,000diminution de -69% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,230,000augmentation de 74% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,315,000augmentation de 49% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain835m²

Surface habitable162m²

Année de construction1930

Numéro de titreNA95C/113

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 D P 38125

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 38125,836m2

Taxe foncière$5,119.64
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Vauxhall School	0.72 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	10	détails
Belmont School (Auckland)	0.89 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	1.23 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.55 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:835m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Niccol Avenue et Environs
Le quartier Niccol Avenue est une sous-région située dans la ville de Narrow Neck

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Narrow Neck

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,355,000

le plus bas: $1,960,000, le plus élevé: $2,750,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$820

le plus bas: $820, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Narrow Neck

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,355,000	-13.2%	2
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.38 km	4	5	433m²	2024 12 07	-	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.21 km	3	2	-m²	2024 10 17	$1,405,000	Council approved
1 Fraser Road, Devonport	0.25 km	3	2	152m²	2024 08 29	$1,800,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.16 km	1	1	50m²	2024 08 22	-	Council approved
9A Hanlon Crescent	0.20 km	3	2	156m²	2024 08 01	$1,575,000	Council approved