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2 Old Lake Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 07

2 Old Lake Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

4
433m2
984m2

Nestled in the exclusive coastal enclave of Narrow Neck, this 4-bedroom, freehold property is a gem on Old Lake Road. Constructed in 1994 with mixed materials and an iron roof, both in good condition, the residence spans a floor area of 433m² on a generous 984m² section. It boasts a capital value increase of 40.59% from $5,050,000 in 2017 to $7,100,000 as of June 2021. The property's allure is enhanced by its easy-to-moderate contour, lush Pohutukawa trees, and direct beach access, complete with a private boat shed.

With a HouGarden AVM of $6,492,500 and a latest sale history of $4,700,000 in 2020, this estate presents an enviable investment opportunity. Not to mention, the property is within the decile 10 school zones of Takapuna Grammar, Belmont Intermediate, Belmont School, and Vauxhall School, ensuring top-notch education for the family.

Enjoying a serene beachfront lifestyle has never been easier, with this property offering a luxurious coastal sanctuary, complete with a double-sided gas fireplace, Sonos surround sound, and a functional layout that seamlessly blends indoor and outdoor living. It's the epitome of luxury living, just steps away from the Waitemata Golf Club, Wakatere Boating Club, and Narrow Neck Beach Café.

Updated on December 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$2,235,000augmentation de 41% par rapport à 2017
valeur du terrain$4,865,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$7,100,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain984m²
Surface habitable433m²
Année de construction1994
Numéro de titreNA10D/1279
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 57318
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 57318,984m2
Taxe foncière$11,115.25
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Vauxhall School
0.63 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
10
Belmont School (Auckland)
1.00 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.32 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:984m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Old Lake Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Narrow Neck
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,355,000
le plus bas: $1,960,000, le plus élevé: $2,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$820
le plus bas: $820, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Narrow Neck
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,355,000
-13.2%
2
2023
$2,712,000
0.4%
3
2022
$2,700,000
45.9%
2
2021
$1,850,000
-11.1%
3
2020
$2,080,000
-13.3%
10
2019
$2,400,000
23.9%
9
2018
$1,937,500
34.1%
4
2017
$1,445,000
-16.5%
4
2016
$1,730,000
14.4%
7
2015
$1,512,250
6.6%
8
2014
$1,419,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25A Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.51 km
3
1
-m2
2025 02 13
$1,265,000
Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport
0.60 km
2
1
74m2
2024 11 01
-
Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport
0.60 km
2
1
74m2
2024 11 01
-
Council approved
4/22 North Avenue, Devonport
0.36 km
2
1
70m2
2024 09 26
-
Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport
0.60 km
2
1
-m2
2024 09 01
$840,000
Council approved

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