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19 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 02

19 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

4
182m2
585m2

Nestled in the serene Narrow Neck, this 4-bedroom freehold residence on 19 North Avenue boasts a charming 1920s construction with wooden walls and an iron roof. The 182sqm floor area is complemented by a spacious 585sqm land, all set on an easy-to-moderate contour with a good wall condition and an average roof. Since 2017, the property’s Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 28.05%, reaching $2,625,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,445,000, while the latest sale in 1999 was for $468,000.

With a CV growth that speaks volumes about its investment potential, this property also enjoys a prime location within a 10-decile school zone, including Takapuna Grammar School for secondary education and Belmont Intermediate. The residence, which includes a single car park and a gas fireplace, offers an open-plan living space that extends to a sunny deck, perfect for family life and entertainment.

Just a short walk from Narrow Neck Beach, this property is not only ideal for families but also for those who appreciate the proximity to top-rated schools and the vibrant Devonport village, with easy access to the CBD via the ferry.

Updated on May 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$835,000augmentation de 23% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,790,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,625,000augmentation de 28% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain585m²
Surface habitable182m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA181/115
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 42 D P 6921
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 6921,584m2
Taxe foncière$5,703.20
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Vauxhall School
0.19 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
10
Belmont Intermediate
1.74 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
2.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:585m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier North Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Narrow Neck
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,355,000
le plus bas: $1,960,000, le plus élevé: $2,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$820
le plus bas: $820, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Narrow Neck
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,355,000
-13.2%
2
2023
$2,712,000
0.4%
3
2022
$2,700,000
45.9%
2
2021
$1,850,000
-11.1%
3
2020
$2,080,000
-13.3%
10
2019
$2,400,000
23.9%
9
2018
$1,937,500
34.1%
4
2017
$1,445,000
-16.5%
4
2016
$1,730,000
14.4%
7
2015
$1,512,250
6.6%
8
2014
$1,419,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25A Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.57 km
3
1
261m2
2025 02 13
$1,265,000
Council approved
2 Old Lake Road, Narrow Neck
0.44 km
4
5
433m2
2024 12 07
-
Council approved
131B Vauxhall Road
0.28 km
4
1
190m2
2024 11 01
-
Council approved
1/8 Cambria Road, Devonport
0.73 km
3
1
112m2
2024 10 01
$1,902,000
Council approved
4/22 North Avenue, Devonport
0.09 km
2
1
70m2
2024 09 26
-
Council approved

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