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5 Churchill Road, Murrays Bay, Auckland

1022m²

HouseDate de mise en ligne 05-29 00:00

Rue célèbre de la ville de North Shore

Murrays Bay 4chambre Prime Waterfront Opportunity | 1022 SQM approx

Superbly located just moments away from the sparkling waters of beautiful Murrays Bay Beach, bordering the Murrays - Rothesay Bay path and set amongst some of north shores finest homes, this substantial 1022sqm (approx) freehold land holding is a rare find.

Gorgeous wide-sweeping views of Rangitoto, the Hauraki Gulf, and Murrays Bay beach are front and centre stage.

The home features four bedrooms, two bathrooms plus guest wc, multiple living spaces, lock up garage and plenty of off street parking. Just a short stroll from shops, cafes and restaurants and all that this location has to offer.

This property presents a unique opportunity to enjoy, rebuild, land bank, develop or to build your dream home.

Disregard the CV of $3,550,000 - the vendor is downsizing and would like to see genuine offers presented for their consideration.

Expressions of Interest Close | Tuesday 9th of July 2024 at 4pm (unless sold prior)

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$60,000diminution de -82% par rapport à 2017

valeur du terrain$3,490,000augmentation de 19% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,550,000augmentation de 9% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1022m²

Surface habitable214m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA930/66

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 7 D P 36101

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36101,1022m2

Taxe foncière$7,444.47 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Murrays Bay School	0.72 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Murrays Bay Intermediate	0.95 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails
Rangitoto College	1.72 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 400	10	détails
Northcross Intermediate	3.06 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1022m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Murrays Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

22voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,765,000

le plus bas: $750,000, le plus élevé: $3,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $500, le plus élevé: $1,150

graphique des prix immobiliers à Murrays Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
27 Gulf View Road	0.24 km	5	3	-m²	2024 04 23	$2,950,000	Council approved
30 Churchill Road	0.20 km	4	2	0m²	2024 04 01	-	Council approved
2/20 Gulf View Road	0.17 km	5	3	-m²	2024 03 10	$2,400,000	Council approved
484 Beach Road	0.21 km	4	2	-m²	2024 03 01	$1,780,000	Council approved
1/5 Vaughan Crescent	0.15 km	3	2	100m²	2024 01 31	$1,256,000	Council approved