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15 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland, 5 chambres, 4 salles de bain, House

Vente limitée

15 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland

5
4
4
480m2
895m2
HouseDate de mise en ligne 03-08 00:00

Murrays Bay 5chambre LEGAL HOME & INCOME, IGNORE THE CV!

Owners have purchased & this property MUST be sold!

Architecturally designed using quality commercial-grade materials by Glyn Bilkey, this is a substantial & spacious luxury home, that has options galore! Built on a massive freehold 895 sqm section and a total of circa 480 sqm floor area, this futuristically built property must be viewed to be truly appreciated.

Main house key features:

• Beautiful designer kitchen, gas cooking & ample storage

• Open-plan dining & living with great indoor/outdoor flow

• 3 double bedrooms + study/office or potential 4th bedroom + a huge rumpus

• Triple garage with off-street parking & parking for the boat

Minor dwelling key features:

• Tastefully designed with open plan kitchen, dining, & own outdoor area

• 2 double bedrooms, bathroom & single garage

• Options galore with this consented minor dwelling

Disregard the CV of $3,750,000 .

The vendors have purchased another property and their instructions are clear, SELL!

Expressions of Interest Close Wednesday 10th July 2024 at 4 pm (unless sold prior)

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$1,520,000augmentation de 406% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,230,000augmentation de 54% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,750,000augmentation de 115% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain895m²
Surface habitable435m²
Numéro de titreNA917/152
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 162 D P 35334
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 162 DEPOSITED PLAN 35334,895m2
Taxe foncière$8,582.74 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Murrays Bay School
0.69 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.92 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.96 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:895m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Murrays Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,210,000
le plus bas: $1,635,000, le plus élevé: $6,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $1,045, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Murrays Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,055,000
9.8%
14
2022
$1,872,000
-12.9%
9
2021
$2,150,000
26.2%
21
2020
$1,704,000
2.5%
8
2019
$1,662,500
-7.6%
12
2018
$1,800,000
5.6%
9
2017
$1,705,000
11.4%
15
2016
$1,530,000
7.6%
10
2015
$1,422,500
-2.6%
16
2014
$1,460,000
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
27 Gulf View Road
0.15 km
5
3
-m2
2024 04 23
$2,950,000
Council approved
2/20 Gulf View Road
0.06 km
5
3
-m2
2024 03 10
$2,400,000
Council approved
484 Beach Road
0.19 km
4
2
-m2
2024 03 01
$1,780,000
Council approved
496 Beach Road
0.17 km
4
2
0m2
2024 02 01
$2,125,000
Council approved
1/5 Vaughan Crescent
0.10 km
3
2
100m2
2024 01 31
$1,256,000
Council approved

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code de la propriété:MRG31489dernière mise à jour:2024-06-20 15:50:36