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2/531 Beach Road, Murrays Bay, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
07-06 14:15 14:15-15:00

Négociable

2/531 Beach Road, Murrays Bay, Auckland

4
3
4
HouseDate de mise en ligne 06-12 00:00

Murrays Bay 4chambre Coastal Charm - Walk To The Beach

So much character - so close to the beach.

If you are into swimming, boating, fishing - or just want to enjoy the beauty 'the bays' has to offer whilst walking the dog; this is a must view. you are faster to walk to the beach than take the car. If you love coastal living - you'll love this family home.

4 bedrooms 3 bathrooms - self contained accommodation for guests and a separate out door studio means there is plenty here for active and extended families. Potential Air BnB, work from home, or Man Cave, there are plenty of options. It has a double garage, 2 car car-port, and parking for more. So extra cars and jet ski's are not a problem. And for added security - it has a remote gate to keep the toys safe.

Some of the Shore's best schools are with in walking distance - Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate, and Murrays Bay Primary.

The kitchen and dining have exquisite French oak flooring rarely seen in houses today. This house is full of old world charm - with east and west decks offering all day sun, the outdoor living flowing seamlessly for sheltered el fresco dining and a beautiful cottage garden with an undercover spa and fish sanctuary.

The current owners are motivated, and realistic sellers.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday14:15 - 15:00
Jul07
Sunday14:15 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$375,000augmentation de 36% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,175,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable160m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA64A/312
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 106282 HAVING 2/3 INT IN 1169 SQ METRES BEING LOT 14 DP 13312
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,2/3,LOT 14 DEPOSITED PLAN 13312,1169m2
Taxe foncière$3,679.57 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Murrays Bay School
0.56 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.81 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.82 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Murrays Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,338,750
le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $1,427,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $500, le plus élevé: $1,150
graphique des prix immobiliers à Murrays Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,427,500
4.8%
1
2023
$1,362,000
3.2%
3
2022
$1,320,000
-12.6%
5
2021
$1,511,000
18.6%
7
2020
$1,274,000
7.6%
9
2019
$1,184,000
-11%
6
2018
$1,331,000
28%
5
2017
$1,040,250
-14.4%
6
2016
$1,215,000
-0.8%
10
2015
$1,225,000
-0.4%
4
2014
$1,230,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
545 Beach Road
0.17 km
1
1
0m2
2024 05 01
-
Council approved
27 Gulf View Road
0.09 km
5
3
-m2
2024 04 23
$2,950,000
Council approved
12a Seaton Road
0.14 km
3
1
70m2
2024 04 13
$900,000
Council approved
2/20 Gulf View Road
0.10 km
5
3
-m2
2024 03 10
$2,400,000
Council approved
496 Beach Road
0.23 km
4
2
0m2
2024 02 01
$2,125,000
Council approved

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code de la propriété:L28339438dernière mise à jour:2024-07-03 11:05:41