Enchères

3 Commodore Drive,, Lynfield, Auckland City, Auckland

112m²

1088m²

HouseDate de mise en ligne 11-21 00:00

Vente aux enchères de cette semaine

Lynfield 2chambre NO RED ZONE - RC APPROVED

Unlock the potential of this freehold, road-frontage 1,088sqm flat section with Resource Consent approved for 6 new dwellings with easy access to services. Perfect for developers or investors, this property offers immediate and future rewards.

Why This Property Stands Out:

Development Ready: Zoned Mixed Housing Urban, moderate contour for easy building.

Solid Investment: Currently rented and on a fixed-term tenancy.

Prime Location: Opposite Cafe Melba and Lollipop Daycare.

Nearby Amenities: Walk to Margaret Griffen Park, YMCA, and Maungakiekie Golf Club.

Top Schools Zoned: Halsey Drive School, Marshall Laing School, Lynfield College.

This is Lynfield's golden opportunity - don't miss your chance to secure a property with endless potential. Contact us today to arrange a viewing!

Auction - 22nd Feb 2025, at 2:30pm (Unless sold prior)

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$50,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,800,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,850,000augmentation de 48% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1088m²

Surface habitable112m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA934/165

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 18 DP 36287

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 36287,1088m2

Taxe foncière$4,404.35
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Lynfield College	0.39 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails
Marshall Laing School	0.73 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	5	détails
Halsey Drive School	1.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	7	détails
Waikowhai Intermediate	2.12 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:1088m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Commodore Drive et Environs
Le quartier Commodore Drive est une sous-région située dans la ville de Mount Roskill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

18voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$782,500

le plus bas: $597,500, le plus élevé: $1,275,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $430, le plus élevé: $880

graphique des prix immobiliers à Mount Roskill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$777,500	-9.6%	18
2023	$860,000	-19.2%	15
2022	$1,065,000	6.6%	6
2021	$999,000	-14.1%	23
2020	$1,162,500	41.1%	14
2019	$823,999	-2.3%	22
2018	$843,514	1.4%	14
2017	$832,000	-2%	11
2016	$849,000	-1.8%	16
2015	$865,000	25.2%	24
2014	$691,000	-	29

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13C Griffen Park Road, Mount Roskill	0.21 km	5	4	231m²	2025 01 31	-	Council approved
198D White Swan Road, Mount Roskill	0.37 km	4	1	-m²	2024 11 01	$970,000	Council approved
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.24 km	4	2	159m²	2024 10 25	-	Council approved
616 Hillsborough Road, Mount Roskill	0.10 km	2	1	104m²	2024 10 19	$895,000	Council approved
10 Orsova Place, Lynfield	0.22 km	4	2	132m²	2024 09 03	-	Council approved