$1,495,000

13C Griffen Park Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

231m²

287m²

HouseDate de mise en ligne 11-13 00:00

Presque neuf

Mount Roskill 5chambre Luxury Living with Park Views in Mt. Roskill

Discover the ideal blend of style, space, and convenience in this near-new residence, perfectly located opposite Griffen Park and close to the YMCA.

This stunning 5-bedroom, 4-bathroom home offers all the room your family needs with luxurious finishes and thoughtful design.

Key Features:

Spacious Multi-Level Living: Five bedrooms, including a guest room with an ensuite downstairs and a luxurious master ensuite upstairs, give everyone space and privacy.

Beautiful Indoor-Outdoor Flow: Enjoy gatherings on two large decks with views of Griffen Park, perfect for entertaining or relaxing under the open sky.

High-End Kitchen & Stylish Living Spaces: The designer kitchen, complete with premium SMEG appliances, flows seamlessly into a light-filled living and dining area.

Modern Comforts Throughout: With central heating/air conditioning, double glazing, and energy-efficient LED lighting, this home is as comfortable as it is stylish.

Don't miss your chance to join the vibrant Mt. Roskill community in style - this home offers everything for your modern family's lifestyle!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$845,000

valeur du terrain$780,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,625,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain287m²

Surface habitable231m²

Année de construction2022

Numéro de titre995415

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 561880

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 561880,287m2

Taxe foncière$3,980.79
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Lynfield College	0.36 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails
Marshall Laing School	0.53 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	5	détails
Waikowhai Intermediate	2.13 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:287m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Griffen Park Road et Environs
Le quartier Griffen Park Road est une sous-région située dans la ville de Mount Roskill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

23voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,525,600

le plus bas: $715,000, le plus élevé: $1,700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$930

le plus bas: $795, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Mount Roskill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,520,300	4.3%	24
2023	$1,457,500	-11%	14
2022	$1,638,000	1.1%	12
2021	$1,620,000	15.7%	34
2020	$1,400,000	14.8%	37
2019	$1,220,000	-4.7%	25
2018	$1,280,000	-5.7%	31
2017	$1,358,000	5.5%	25
2016	$1,287,500	12%	34
2015	$1,150,000	17.3%	27
2014	$980,000	-	41

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.04 km	4	2	159m²	2024 10 25	-	Council approved
616 Hillsborough Road, Mount Roskill	0.14 km	2	1	104m²	2024 10 19	$895,000	Council approved
61 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill	0.26 km	2	2	94m²	2024 10 11	$1,000,000	Council approved
107B White Swan Road, Mount Roskill	0.28 km	3	2	-m²	2024 10 01	-	Council approved
9/25 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.12 km	4		121m²	2024 08 15	$936,000	Council approved