Négociable

2/11 Marydale Drive, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

168m²

TownhouseDate de mise en ligne 10-31 00:00

Mount Roskill 3chambre Affordable Family Home

This townhouse presents an excellent opportunity for first-home buyers. Nestled in a well-established and predominantly owner-occupied neighborhood, the home offers a warm, community-oriented atmosphere. Convenient access to the motorway ensures easy commuting for busy families.

Featuring three well-proportioned bedrooms and a spacious rumpus room, which can function as a family room, study, or additional living space, this property is perfectly suited to the needs of a growing family. Its practical and thoughtfully designed layout promotes comfortable, everyday living.

Zoned for the highly regarded Lynfield College, with the H20 motorway nearby, the home combines convenience with a family-friendly lifestyle. Additional benefits include a carport and an extra parking space. Local schools, parks, and amenities are within close proximity, making it ideal for families embarking on their homeownership journey.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$120,000diminution de -20% par rapport à 2017

valeur du terrain$850,000augmentation de 32% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$970,000augmentation de 22% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteSteep Fall

Surface habitable168m²

Année de construction1972

Numéro de titreNA24C/366

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 66476, LOT 22 DP 58117

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 22 DEPOSITED PLAN 58117,981m2

Taxe foncière$2,747.79
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waikowhai Intermediate	0.90 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails
Waikowhai School	0.97 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 438	2	détails
Lynfield College	1.62 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Marydale Drive et Environs
Le quartier Marydale Drive est une sous-région située dans la ville de Mount Roskill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

40voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$935,300

le plus bas: $622,000, le plus élevé: $1,390,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$715

le plus bas: $160, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Mount Roskill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$936,000	-2%	41
2023	$955,000	-4.5%	38
2022	$1,000,000	-8.9%	55
2021	$1,097,500	22.4%	78
2020	$896,500	11.4%	68
2019	$805,000	1.9%	77
2018	$790,000	-5%	77
2017	$831,500	4.7%	62
2016	$794,000	4.5%	60
2015	$760,000	24%	91
2014	$613,000	-	78

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
50 Budgen Street, Mount Roskill	0.14 km	3	1	154m²	2024 12 05	-	Council approved
36 Katavich Place, Mount Roskill	0.25 km	4	2	0m²	2024 11 01	$1,506,000	Council approved
1A Budgen Street, Mount Roskill	0.17 km	3	1	-m²	2024 10 01	$1,233,000	Council approved
10A Budgen Street, Mount Roskill	0.10 km	3	1	-m²	2024 09 01	$622,000	Council approved
3/1544 Dominion Road Extension, Mount Roskill	0.31 km	5	2	-m²	2024 08 01	$930,000	Council approved