1482B Dominion Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

Située sur Dominion Road, cette propriété est classée Business - Neighbourhood Centre, idéale pour de petits centres commerciaux dans des zones résidentielles. Elle se trouve dans d'excellentes zones scolaires, incluant Mount Roskill Grammar et Lynfield College.

Composée de deux bâtiments sur un seul titre, la propriété comprend un magasin de détail sur Dominion Road avec un sous-sol, ainsi qu'une maison de ville/bureau située à l'arrière avec un accès depuis Richardson Road et Dominion Road. La maison de ville/bureau dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau pour les invités.

La propriété offre une excellente accessibilité aux commodités, magasins, restaurants et transports en commun, et jouxte le Akarana Golf Club, l'un des meilleurs terrains de golf d'Auckland.

Cette propriété est attrayante pour les propriétaires-occupants, les occupants résidentiels recherchant un revenu supplémentaire, ou les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable, compte tenu de son emplacement stratégique et de son zonage scolaire favorable.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :

• Convient aux propriétaires-occupants et aux investisseurs
• Investissement à risque partagé
• Maison de ville/bureau neuve
• Excellent emplacement
• Bail long pour le magasin de détail
• Toiture neuve
• Nouvel aménagement de 250 000 $

À vendre par appel d'offres privé avec date limite le mercredi 21 août 2024 à 13h00 (sauf vente préalable) au Level 3, 50 Kitchener Street, Auckland Central.

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1482B Dominion Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland INVESTOR / OWNER-OCCUPIER DREAM

Located on Dominion Road, this property is zoned Business - Neighbourhood Centre, ideal for small shopping strips in residential areas. The property sits within excellent school zones such as Mount Roskill Grammar and Lynfield College.

Comprising two buildings on one title, the property includes a retail shop on Dominion Road with a basement, and a townhouse/office located at the rear with access from both Richardson Road and Dominion Road. The townhouse/office features three bedrooms, two bathrooms, and a guest powder room.

The property offers excellent accessibility to amenities, shops, restaurants, and public transport, and is adjacent to Akarana Golf Club, one of Auckland's premier golf courses.

This property is appealing to owner-occupiers, residential occupiers seeking additional income, or investors looking for a stable income stream, given its strategic location and favourable school zoning.

KEY FEATURES:

• Will suit owner-occupiers and investors

• Split risk investment

• Brand new townhouse/office

• Great location

• Long lease for retail shop

• New roof

• New $250,000 fitout

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