Négociable

12 Kenyon Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

926m²

HouseDate de mise en ligne 02-21 00:00

Mount Eden 4chambre 926sqm- MHU- RC granted- DGZ

• 926sqm (more or less) north facing flat site in the Mixed Housing Urban Zone providing a huge opportunity for extensive development

• Approved resource consents for 5 townhouses

• Only a few minutes walk (approx.) to the Mt Eden Countdown, Eden Quarter Shopping Centre and walking distance to the Mt Eden Normal Primary School

• Close to Eden Park Stadium, Mt Eden Village and the central convenience of Dominion Road

• Only 10- 15 minutes drive (approx.) to Westfield Newmarket, Auckland CBD, Universities and Hospital

• Easy proximity to motorway and public transport

• Zones for Mt Eden Normal Primary School, Auckland Grammar and Epsom Girls Grammar School

• Four bedrooms home in near original condition

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$100,000diminution de -42% par rapport à 2017

valeur du terrain$4,400,000augmentation de 91% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$4,500,000augmentation de 81% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain926m²

Surface habitable130m²

Année de construction1910

Numéro de titre587115

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 455757

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 455757,926m2

Taxe foncière$9,392.84 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.29 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 352	10	détails
Kowhai Intermediate	0.74 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails
Auckland Grammar School	1.64 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails
Epsom Girls Grammar School	2.06 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails
Auckland Girls' Grammar School	2.30 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Mt Albert Grammar School	2.62 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:926m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

69voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,405,000

le plus bas: $1, le plus élevé: $4,250,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,050

le plus bas: $820, le plus élevé: $1,750

graphique des prix immobiliers à Mount Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/38 Woodford Road	0.24 km	3	2	81m²	2024 06 19	$933,888	Council approved
11 Leamington Road	0.28 km	4	1	117m²	2024 04 10	$1,706,000	Council approved
3 Pentland Avenue	0.25 km	2	1	-m²	2024 04 02	$1,950,000	Council approved
4/71 Prospect Terrace	0.18 km	2	1	0m²	2024 04 01	-	Council approved
43 Prospect Terrace	0.04 km	3	1	-m²	2024 03 23	$2,100,000	Council approved

Négociable

12 Kenyon Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

Mount Eden 4chambre 926sqm- MHU- RC granted- DGZ

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