Négociable

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

2233m²

HouseListé hier

Le plus populairePrès de la gare

Mount Albert 5chambre 金三角投资性豪宅地王：2,233平方平地花园+493平方独立豪宅-永久性产权投资物业-自住/投资/开发等多方面无限升值前景

律师法官名人政客为邻居。花园隐私，阳光充足，180度辽阔景色，校网齐全。约12分钟开车到奥克兰商业中心。高速公路入口几分钟车程。公共交通工具步行可达。

豪宅：2019年大型扩建装修-现代古典风。5房，5厅，4卫浴，2独立厨房，1个另外可出租独立公寓(Home and income)。空房。现可立即入住。

百年茂盛花园：2,233平方大地，平坦，有分割潜力，可考虑自住，同时为未来囤地或投资各方面升值用途。

卖家可考虑香港，新加坡，澳洲，迪拜交易。

详细资料，可通过电话，微信或WhatsApp联系：+64 21-0884-2776

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$1,600,000augmentation de 60% par rapport à 2017

valeur du terrain$5,600,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$7,200,000augmentation de 48% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain2233m²

Surface habitable493m²

Année de construction1915

Numéro de titreNA1579/69

Type de titreFreehold

Description légalePT LOT 4 DP 17273 2233M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 17273,2233m2

Taxe foncière$15,397.25
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.57 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Gladstone School (Auckland)	0.70 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 372	9	détails
Kowhai Intermediate	2.91 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:2233m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Lloyd Avenue et Environs
Le quartier Lloyd Avenue est une sous-région située dans la ville de Mount Albert

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,000,000

le plus bas: $1,180,000, le plus élevé: $3,200,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,222

le plus bas: $1,200, le plus élevé: $1,245

graphique des prix immobiliers à Mount Albert

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,000,000	-28.6%	17
2023	$2,800,000	23.1%	7
2022	$2,275,000	6.6%	9
2021	$2,135,000	22%	20
2020	$1,750,000	14.4%	15
2019	$1,530,000	-7.8%	11
2018	$1,660,000	-9%	17
2017	$1,825,000	17.3%	15
2016	$1,556,000	7.3%	13
2015	$1,450,000	35.6%	19
2014	$1,069,500	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
25 Alexis Avenue, Mount Albert	0.21 km	4	1	121m²	2024 10 23	-	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.25 km	4		206m²	2024 09 14	$3,050,000	Council approved
Apt 201/861 New North Road, Mount Albert	0.21 km	3	2	117m²	2024 08 01	$1,860,000	Council approved
5/867 New North Road, Mount Albert	0.23 km	3	1	99m²	2024 07 24	-	Council approved
7A Allendale Road, Mount Albert	0.14 km	5	4	290m²	2024 07 02	-	Council approved