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prix de vente: $1,515,000

vendu le 2024 10 26

17a Asquith Avenue, Mount Albert, Auckland

3
142m2
414m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Asquith Avenue, this charming 3-bedroom dwelling on a freehold title boasts a floor area of 142 square meters and is set on a spacious 414 square meter plot. Constructed in 1920, the property features well-maintained wooden walls and a robust tile roof in good condition. This residential property is valued at $1,500,000 as per the latest government valuation in June 2021, reflecting a significant increase of 44.23% from the $1,040,000 valuation in July 2017. The property's contour is level, and it is located in a prime area with a history of strong sale prices, including the latest sale on October 26, 2024, for $1,515,000, and a previous one on December 3, 2020, for $1,435,000. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,372,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several well-regarded schools. Gladstone School in Auckland is a contributing school with a decile rating of 9, while Mt Albert School holds a decile rating of 6. Mt Albert Grammar School, a secondary school catering to Years 9-15, has a decile rating of 7, and Kowhai Intermediate School, an intermediate school, is also rated at decile 7.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$300,000augmentation de 30% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,200,000augmentation de 48% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 44% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain414m²
Surface habitable142m²
Année de construction1920
Numéro de titre917241
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 543204
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 543204,414m2
Taxe foncière$3,745.49
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
0.66 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Mt Albert School
1.09 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
6
Kowhai Intermediate
2.74 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:414m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Asquith Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,500,000
le plus bas: $567,546, le plus élevé: $2,320,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $580, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Mount Albert
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,500,000
31.6%
53
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1B Maybeck Rd, Mount Albert
0.18 km
3
1
-m2
2024 12 11
$1,533,000
Council approved
54 Asquith Avenue, Mount Albert
0.21 km
3
1
106m2
2024 09 26
$1,281,000
Council approved
4 Caughey Place, Mount Albert
0.20 km
3
1
-m2
2024 09 18
-
Council approved
6/8 Knight Avenue, Mount Albert
0.18 km
4
3
164m2
2024 06 27
-
Council approved
6/8 Knight Avenue
0.18 km
4
3
156m2
2024 06 27
-
Council approved

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