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27 Mount Royal Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
07-07 12:30 12:30-13:00

$1,649,000

27 Mount Royal Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland

3
1
1
951m2
HouseDate de mise en ligne 06-06 00:00
Le plus populaire

Mount Albert 3chambre Next to Domain-Charming Home in MAGS Zone

GRAB THE OPPORTUNITY! VENDOR RELOCATING- VERY MOTIVATED TO SELL- MUST SELL AT AUCTION!

Mid-century retro meets a simple and effective 21st-century makeover-a match made in heaven! Set in this burgeoning part of town, now is your time to secure a prime location before most even know it exists.

This charming home features three double bedrooms, each designed with clean lines and oversized windows that bathe every room in glorious natural light. The renovated kitchen and bathroom offer modern amenities and stylist finishes to elevate your living experience, while the basement garage provides secure parking with additional storage space and potential for further development.

The magnificent terraced garden offers a place for every part of your family living—the morning coffee spot, your own private access to Mt Albert summit, and an evening gin deck with expansive views across the city and beyond. With a generous 951 sqm land area and a 141 sqm house floor area, there's ample space for outdoor activities and entertaining.

This property is typical of homes of this era, with its blend of classic design and modern updates creating a welcoming and stylish environment. With all this on offer, plus the bonus of extra basement potential, this really will be the find of your year.

Super conveniently located in the central Mt Albert, you can enjoy a short stroll to the Mt Albert Domain, popular local shops and restaurants. Zoned in Mt Albert Grammar School & Kowhai Intermediate School.

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See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:30 - 13:00
Jul14
Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$100,000augmentation de 100% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,775,000augmentation de 33% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,875,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain951m²
Surface habitable141m²
Année de construction1924
Numéro de titreNA395/268
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 16603
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 16603,951m2
Taxe foncière$4,565.53 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairaka District School
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
0.91 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.29 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:951m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,120,000
le plus bas: $567,546, le plus élevé: $2,421,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$795
le plus bas: $580, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Mount Albert
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,139,000
-29.9%
61
2022
$1,625,000
-12.2%
30
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
45.3%
62
2019
$955,000
-25.7%
80
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
17.7%
65
2014
$940,000
-
72

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
83 Mount Albert Road
0.33 km
4
2
-m2
2024 05 16
$1,775,000
Council approved
8/21 Ruarangi Road
0.15 km
2
1
87m2
2024 05 14
$725,000
Council approved
2A Aurora Ave
0.29 km
3
2
-m2
2024 04 16
$1,025,000
Council approved
2/83 Owairaka Avenue
0.20 km
3
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
31 Owairaka Avenue
0.30 km
3
1
-m2
2024 02 21
$1,321,000
Council approved

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code de la propriété:892019dernière mise à jour:2024-07-04 14:31:02