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92 Mount Royal Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$1,490,000

92 Mount Royal Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland

4
2
1
615m2
HouseDate de mise en ligne 05-20 00:00
Le plus populaire

Mount Albert 4chambre Family Oasis

Sitting high and proud on the mountain slope of Mt Albert is this solidly built family home on a freehold site of 614m2, zoned for mixed house urban, potential for further development ( subject to council approval). This sunny oasis captures the most spectacular views and all day sun.

Two double bedrooms plus two singles, with a spacious dining, kitchen and lounge. From this living area, you have the large deck ideal for entertaining, plus there is the added bonus of a rumpus and a study.

This home also has a deck off the master bedroom and the garden around the front lawn creating a place where you can enjoy a glass of wine, meditate or just relax. Lots of character with polished floors and a perfect family home for pets and children. Use your creative flair to transform it from its old world charm into a more modern feel.

You can enjoy a short stroll to the Mt Albert domain, popular local cafes and restaurants. The location has you at the forefront of everything Central Auckland has to offer, including the sought-after Mt Albert Grammar zone. Easy access to the motorway, the railway station and bus stops will help with your commute around Auckland.

This is a fantastic community to live in and an opportunity you will wish you had taken, so come along and check it out. This property will be on the top of the list for family home buyers or an astute investor.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$250,000diminution de -32% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,350,000augmentation de 37% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain614m²
Surface habitable162m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA968/228
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 DP 37281
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 37281,615m2
Taxe foncière$3,933.73 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairaka District School
0.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.27 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.71 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:615m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,942,500
le plus bas: $1, le plus élevé: $3,035,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$925
le plus bas: $760, le plus élevé: $1,180
graphique des prix immobiliers à Mount Albert
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,150,000
7.4%
39
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-5.1%
39
2018
$1,600,000
0.9%
53
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 La Veta Avenue
0.18 km
3
1
-m2
2024 05 29
$1,900,000
Council approved
2A Aurora Ave
0.27 km
3
2
-m2
2024 04 16
$1,025,000
Council approved
2/83 Owairaka Avenue
0.27 km
3
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
36 La Veta Avenue
0.25 km
3
1
-m2
2024 03 07
$1,600,000
Council approved
4/75 Richardson Road
0.27 km
2
1
69m2
2024 01 25
$755,000
Council approved

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code de la propriété:891968dernière mise à jour:2024-06-30 03:43:57