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1b Maybeck Road, Mount Albert, Auckland, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,533,000

vendu le 2024 12 11

1b Maybeck Road, Mount Albert, Auckland

3
139m2
506m2

Nestled on a level plot at 1b Maybeck Road, Mount Albert, this charming 1940s Arts & Crafts style home boasts 3 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 139 square meters on a land area of 506 square meters. It is complemented by a brick exterior, an iron roof, both in good condition, and enjoys the comfort of a heat pump. The freehold property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $1,220,000 in July 2017 to $1,850,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 51.64%. The latest sale was recorded in March 1999 for $300,000.

According to the HouGarden AVM, the property is currently valued at $1,690,000. The CV growth and the potential for value addition make this property an attractive investment. The location is further enhanced by its proximity to the highly sought-after schools in the area, with a decile 9 Gladstone School, a decile 6 Mt Albert School, a decile 7 Mt Albert Grammar School, and a decile 7 Kowhai Intermediate School within the zone.

Not only is this home convenient for families with its school zoning, but it also offers easy access to Westfield St Lukes and motorway links to the city and airport. The combination of a convenient location, a well-maintained property, and a promising CV history makes this an ideal opportunity for families looking for an affordable home in the heart of Mt Albert.

Updated on December 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,650,000augmentation de 58% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,850,000augmentation de 51% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain506m²
Surface habitable139m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA694/329
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 27505 506M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 27505,506m2
Taxe foncière$4,404.35
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.51 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Gladstone School (Auckland)
0.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 372
9
Mt Albert School
0.94 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
6
Kowhai Intermediate
2.59 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:506m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Maybeck Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,500,000
le plus bas: $567,546, le plus élevé: $2,320,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $580, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Mount Albert
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,500,000
31.6%
53
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Burch Street, Mount Albert
0.19 km
3
2
-m2
2024 12 03
-
Council approved
0.18 km
3
142m2
2024 10 26
$1,515,000
Council approved
1 Violet Street, Mount Albert
0.28 km
4
2
199m2
2024 10 24
-
Council approved
25 Alexis Avenue, Mount Albert
0.18 km
4
1
121m2
2024 10 23
-
Council approved
54 Asquith Avenue, Mount Albert
0.24 km
3
1
106m2
2024 09 26
$1,281,000
Council approved

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