Négociable

8 Tipu Crescent, Milldale, Rodney, Auckland

143m²

320m²

HouseDate de mise en ligne 11-22 00:00

Milldale 3chambre Affordable Property in Prime Milldale

Situated in the sought-after stages of Milldale, this brand-new three-bedroom home offers an exceptional opportunity for first-home buyers, young families, downsizers, or investors. With a 321 sqm section and a thoughtfully designed 143.7 sqm (more or less) floor plan, this property is the perfect blend of style and practicality in a thriving community.

• Three generously sized bedrooms, including a master with ensuite

• A modern kitchen with quality appliances and engineered stone benchtop

• Bright, open-plan living and dining areas filled with natural light

• A sun-drenched northerly outdoor area, perfect for kids, pets, or relaxing afternoons

• Peace of mind with a 10-Year Master Build Guarantee

Milldale offers the best of both worlds: modern convenience and a coastal lifestyle. The home is within short distance to Ahutoetoe School and local parks, making everyday routines effortless. A future local centre will soon provide shopping, dining, and entertainment just moments from your doorstep. For weekend escapes, Silverdale amenities and Orewa Beach are only a short drive away.

10% deposit to secure the amazing opportunity. The completion date shall be around July 2025.

Warm notice: Keep going straight on Waiwai Drive, turn left at the roundabout onto Milldale Drive, and then turn right onto Tipu Crescent.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain320m²

Numéro de titre1177998

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1068 DP 602895

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1068 DEPOSITED PLAN 602895,321m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

État de la constructionExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.32 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	-	-	détails
Orewa College	3.99 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:320m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier et Environs
Le quartier est une sous-région située dans la ville de Great Sandy Strait

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

16voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,100,000

le plus bas: $570,000, le plus élevé: $5,250,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$910

le plus bas: $910, le plus élevé: $910

graphique des prix immobiliers à Wainui

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,100,000	-1.4%	16
2023	$1,116,000	16.3%	36
2022	$960,000	-23.8%	21
2021	$1,260,000	32.6%	30
2020	$950,000	-28.7%	27
2019	$1,331,550	56.7%	8
2018	$850,000	-80.7%	5
2017	$4,400,000	101.1%	4
2016	$2,187,500	72.6%	2
2015	$1,267,500	53.4%	8
2014	$826,500	-	4

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
73 Parish Drive, Milldale	0.29 km	5	3	224m²	2024 12 13	-	Council approved
106 Argent Lane, Milldale	0.29 km	4	2	200m²	2024 12 09	-	Council approved
27 Parkland Loop, Milldale	0.29 km	4	2	183m²	2024 12 01	-	Council approved
53 Argent Lane, Milldale	0.21 km	4	2	179m²	2024 10 16	-	Council approved
105 Argent Lane, Milldale	0.27 km	4	2	-m²	2024 09 01	$1,203,000	Council approved