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53 Argent Lane, Milldale, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30

Négociable

53 Argent Lane, Milldale, Rodney, Auckland

4
2
4
451m2
HouseDate de mise en ligne 05-08 00:00
Presque neuf

Milldale 4chambre Clear Instructions to Sell

Located in the newly developed Milldale this wonderful family home comes to market with so much to offer with a balance of a Master Build Guarantee. You can access this home from Argent Lane or Kakahi Lane.

Section 451m² and floor area 179m² more or less.

Upon entering the home with open spaces and that feeling of warmth, a separate lounge welcomes you into this property. Moving through to the open plan living/dining/kitchen area has an absolute feeling of space and leads out onto the deck area and a landscaped low-maintenance backyard. This will definitely be an amazing space to entertain your family and friends all year round.

The wonderful kitchen has space for the whole family. A wonderful backsplash of natural tones enhances the style of the kitchen, with a large island, engineered countertops, modern appliances, and a great space of cupboards.

This home offers four generous-sized bedrooms. Three bedrooms are serviced by a full family bathroom. The master has a walk-in wardrobe and a great ensuite. The slider leads out to the deck and garden area and will be perfect for those quiet times.

Added extras to the home :

. CCTV cameras installed

. Central water filter

. Central heating and cooling system

. Two decks

. Blinds and curtains

. Ethernet cabling in each room

. Digital aerial wired to each lounge and bedrooms

. Two lounges

. Separate laundry area

. Central vacuum system

The section is a perfect size, requiring little maintenance boasting plenty of space for growing families. The convenience of walking distance to the park, walkways and Ahutoetoe School as well as being a short driving distance to many beaches, and easy motorway access via the New Pine Valley exit. Milldale now boasts a bus service from John Fair Drive to the Hibiscus Coast Bus Station daily. Call our Agent for a private viewing or attend our Open Home.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$710,000augmentation de 42% par rapport à 2017
valeur du terrain$540,000augmentation de 8% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain451m²
Surface habitable179m²
Année de construction2022
Numéro de titre973777
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 461 DP 549845 1/10 SH LOT 6043 DP 549845
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 461 DEPOSITED PLAN 549845,452m2
Taxe foncière$4,343.12 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.28 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
4.51 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:451m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,260,000
le plus bas: $449,565, le plus élevé: $2,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $820, le plus élevé: $870
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
53 Houpuni Road
0.17 km
4
2
236m2
2024 03 21
$1,734,000
Council approved
160 Ahutoetoe Road
0.45 km
5
3
212m2
2024 03 21
$1,450,000
Council approved
0.18 km
2
2
229m2
2024 03 08
$1,580,000
Council approved
3 Kendall Road
0.33 km
4
2
186m2
2024 02 16
$1,332,500
Council approved
188 Ahutoetoe Road
0.22 km
4
3
198m2
2024 01 28
-
Council approved

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code de la propriété:891573dernière mise à jour:2024-07-04 03:58:30