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35 Sidwell Road, Milldale, Rodney, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
06-29 13:00 13:00-13:30

Négociable

35 Sidwell Road, Milldale, Rodney, Auckland

4
3
2
199m2
300m2
HouseDate de mise en ligne 05-20 00:00
Presque neuf

Milldale 4chambre Chic Family Living

Nestled across two levels, this captivating abode is a testament to seamless design, refined elegance, and a heartfelt embrace of family living. Boasting a harmonious blend of functionality and style, this property comprises four bedrooms, dual study spaces, and three bathrooms, presenting an unparalleled haven tailored for the contemporary household.

A few of the many features are:

• A walk-in pantry, thoughtfully crafted to accommodate all storage needs

• Fully tiled bathrooms exuding a timeless design

• A chic and sophisticated colour scheme throughout

• Dual heat pumps, ensuring year-round comfort

• Enjoy entertaining friends and family with a private and sunny outdoor space off the living area.

• A 10-Year Certified Builder Guarantee, offering unparalleled peace of mind

Nestled within the sought-after enclave of Milldale, this vibrant suburb beckons with its promise of coastal living and convenience. Just moments away from Silverdale Village and retail centre, a range of cafes, restaurants and bars, Orewa Beach, recreational and medical facilities. Milldale is close to a range of public and private schools catering for children of all ages. Commuting is effortlessly streamlined, with arterial routes to both the north and south mere minutes from your doorstep.

Too many features to list here, we encourage you to come and view this home for yourself to truly appreciate everything on offer. Get in touch for a private viewing any day, or pop along to one of the advertised open homes - this will be snapped up quickly! Note 29 Sidwell is also available, get in touch for more information.

emplacements

journée portes ouvertes

Jun29
Saturday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$750,000
valeur du terrain$480,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,230,000
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain300m²
Surface habitable200m²
Année de construction2024
Numéro de titre1103251
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 584886 1/12 SH LOT 1001 DP 584886
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 584886,300m2
Taxe foncière$1,582.59 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.43 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
2.97 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Wainui School
6.15 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 419
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:300m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,257,500
le plus bas: $449,565, le plus élevé: $2,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $820, le plus élevé: $870
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,240,000
0.8%
110
2022
$1,230,000
-5.2%
69
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.04 km
4
108m2
2024 02 09
$1,070,000
Council approved
10 Fredrica Crescent
0.04 km
4
2
-m2
2024 02 01
$1,050,000
Council approved
4 Fredrica Crescent
0.04 km
4
2
108m2
2024 01 23
$1,055,000
Council approved
0.04 km
4
112m2
2024 01 09
$1,070,000
Council approved
30 Harris Drive
0.43 km
4
2
-m2
2024 01 01
$1,325,000
Council approved

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code de la propriété:L27584809dernière mise à jour:2024-06-26 11:25:36