Négociable

23 Tipu Crescent, Milldale, Rodney, Auckland

401m²

HouseDate de mise en ligne 09-17 00:00

Milldale 4chambre Amazing Sicato Home

Your opportunity to take advantage of the seller needing to sell this amazing property is real.

Built by a well know builder Sicato Residential Ltd in the newly developed Milldale Stage 6B and comes with a sort after 10-year Master Build Guarantee an exciting opportunity has come to market.

This sunny family home set on a section of 401sqm and a floor area of 187sqm more or less is perfect for a family.

• 4 double bedrooms, 2 bathrooms

• Two living rooms

• Modern Kitchen, Bosch Appliances

• Fully fenced and landscaped garden

• 10-Year Master Build Guarantee

• Floor plan and specification available

• Construction starts Late October 2024 and competition March 2025

• Show home viewing available

The location is just perfect and is within walking distance to the New Local Centre (still under construction), walkways, and beautiful parks. A short drive to Ahutoetoe School, Neighbourhood Centre, Silverdale shopping center and easy motorway access via the Pine Valley Exit.

Call our agent today to view this wonderful property.

Warm notice: Keep going straight on Waiwai Drive, turn left at the roundabout onto Milldale Drive, and then turn right onto Tipu Crescent.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain400m²

Numéro de titre1178019

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1088 DP 602895

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1088 DEPOSITED PLAN 602895,401m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

État de la constructionExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.69 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	-	-	détails
Orewa College	4.79 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails
Dairy Flat School	5.84 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 431	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:401m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

62voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,209,000

le plus bas: $421,213, le plus élevé: $3,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$895

le plus bas: $870, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Wainui

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,204,000	-1.8%	72
2023	$1,225,500	6%	130
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
12 Hicks Road, Milldale	0.31 km	4	2	123m²	2025 01 01	-	Council approved
47 Parkland Loop, Wainui	0.26 km	3		158m²	2024 12 12	$1,200,000	Council approved
27 Parkland Loop, Milldale	0.26 km	4	2	183m²	2024 12 01	$1,325,000	Council approved
53 Argent Lane, Milldale	0.14 km	4	2	179m²	2024 10 16	-	Council approved
15 Tipu Crescent, Wainui	0.06 km			0m²	2024 10 01	$640,000	Council approved