$1,199,000

6/82 East Coast Road, Milford, Auckland

114m²

HouseDate de mise en ligne 04-24 00:00

Presque neufBaisse de prixLe plus populaire

Milford 3chambre PRIME LOCATION, SUPERIOR QUALITY, INCREDIBLE VALUE

Experience unparalleled living in this architecturally designed masterpiece by Novac+Middleton. Built in 2023 by renowned developers, Gibbons Co. this home emphasizes quality and design.

Featuring generous open-plan living, three well-appointed bedrooms, and two bathrooms - including a master with ensuite. A favorable northerly aspect flills each room with warmth and natural light, enhancing the inviting atmosphere. Additionally, the low-maintenance backyard allows for leisure and relaxation, while prioritizing enjoyment over upkeep.

Situated in the heart of Milford, one of Auckland's most prestigious coastal suburbs, this property offers a serene oasis with a distinct touch of luxury. Ideally located within top school zones and just a short stroll from local parks, the beach, and the vibrant Milford village, with easy access to motorways and public transport.

This home promises an unmatched lifestyle opportunity with remarkable value.

Key Features:

• Freehold, spacious modern living with a low-maintenance backyard

• Near new - Built in 2023 by renowned developers Gibbons Co.

• 3 Bedrooms, 2 bathrooms with generous open plan living

• Northerly aspect fills each room with natural light and warmth

• Walking distance to Milford Beach, local shopping center, bars & restaurants

• Close to public transport links and motorway

• Exclusive off-street car park, with easy access to non time restricted parking on surrounding streets

• Excellent school zones: Westlake Boys High School, Westlake Girls High School, Takapuna Normal Intermediate, Wairau Intermediate, Milford Primary School

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$480,000

valeur du terrain$500,000

CV gouvernemental(2021 06)$980,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain106m²

Surface habitable108m²

Année de construction2023

Numéro de titre1086349

Type de titreFreehold

Description légaleLOTS 8, 108 DP 581831 1/31 SH LOT 1000 DP 581831

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8, 108 DEPOSITED PLAN 581831,106m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.79 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 357	9	détails
Westlake Boys High School	1.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	1.58 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Wairau Intermediate	1.63 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Takapuna Normal Intermediate	2.07 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Murrays Bay Intermediate	3.97 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,105,500

le plus bas: $1,295,000, le plus élevé: $5,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $650, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Milford

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$2,463,000	5.9%	8
2022	$2,325,000	3.2%	9
2021	$2,252,500	16.7%	20
2020	$1,930,000	29.5%	11
2019	$1,490,000	-17.2%	11
2018	$1,800,000	19.6%	13
2017	$1,505,000	-17.8%	14
2016	$1,830,000	5.2%	10
2015	$1,740,000	56.8%	20
2014	$1,110,000	-	22

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/33 Stanley Avenue	0.17 km	4	2	133m²	2024 06 17	$1,277,000	Council approved
42 Gordon Avenue	0.25 km	5	2	0m²	2024 05 01	-	Council approved
13 Prestige Place	0.28 km	4	1	220m²	2024 03 17	$1,935,000	Council approved
39 Gordon Avenue	0.27 km	4	3	231m²	2024 03 07	$1,805,000	Council approved
59 East Coast Road	0.09 km	5	4	0m²	2024 02 15	$2,805,000	Council approved