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2/14A Commodore Parry Road, Milford, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
06-30 13:00 13:00-13:30

$1,199,000

2/14A Commodore Parry Road, Milford, Auckland

4
3
1
190m2
HouseDate de mise en ligne 05-21 00:00
Le plus populaire

Milford 4chambre Beach Babe!

Situated in the desirable neighbourhood of Castor Bay, a short flat stroll (approx. 400m), to the beautiful sands of Milford beach, reserve and scenic coastal walks. Or fancy some retail therapy? Walk around to Milford village and shopping mall where a multitude of boutique shops, restaurants and cafes will tempt both your tastebuds and your wallet!

Built in the late 1980's this cedar clad townhouse is designed to provide a sense of privacy, located in a quiet residential area, away from busy streets, providing a peaceful and tranquil living environment.

Featuring a well-designed layout that maximizes space and functionality. The home offers a generous living area, including open-plan kitchen, living and dining, as well as well-proportioned bedrooms and bathrooms. From the moment you step inside, you'll be greeted by a contemporary and inviting atmosphere, with a modern coastal vibe. A desirable choice for those seeking a modern, comfortable, and convenient living environment. The property includes a garden area plus decks for entertaining and relaxing. Low maintenance yet with just enough outdoor areas to enjoy!

Key Features:

Built in the 1980's, clad in cedar with concrete tile roof.

4 bedrooms and 3 bathrooms.

Open plan kitchen, living & dining with cosy window seat to tuck yourself away.

Option of a master on the upper level or the ground floor.

Dual zoned for excellent schooling, Milford or Campbells Bay Primary, TNIS or MBIS and Westlake Boys and Girls.

Internal access garage, plus on-site park.

Short 3 minute walk to the beach!

Our vendor has secured their next home and is seriously motivated to sell now!

To access all sales documentation please go to: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/7V34

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$485,000augmentation de 27% par rapport à 2017
valeur du terrain$840,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 22% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable160m²
Année de construction1986
Numéro de titreNA63C/795
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 113177 ON LOT 1 DP 108339-HAVING 1/2 INT IN 671 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 108339,671m2
Taxe foncière$3,256.01 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Milford School (Auckland)
1.04 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
9
Campbells Bay School
1.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
1.78 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
2.00 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Girls' High School
2.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.50 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Murrays Bay Intermediate
3.86 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Castor Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,423,000
le plus bas: $1,110,000, le plus élevé: $2,275,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,075
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Castor Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,406,000
-14.8%
3
2022
$1,650,000
9.6%
5
2021
$1,505,000
-4.7%
10
2020
$1,580,000
3.5%
9
2019
$1,526,000
16%
7
2018
$1,315,000
-14.5%
7
2017
$1,538,000
17.8%
15
2016
$1,305,500
3.5%
15
2015
$1,261,750
0.9%
8
2014
$1,250,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.22 km
5
170m2
2024 05 09
$1,355,000
Council approved
32A Prospect Terrace
0.22 km
3
2
170m2
2024 05 09
$1,355,000
Council approved
1/21 Commodore Parry Road
0.05 km
3
2
110m2
2024 04 23
$1,305,000
Council approved
1/32 Prospect Terrace
0.22 km
3
2
-m2
2024 04 15
$1,070,000
Council approved
2/37 Prospect Terrace
0.14 km
4
2
220m2
2024 04 11
$2,600,000
Council approved

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code de la propriété:L28024060dernière mise à jour:2024-06-25 15:20:39