257 Koheroa Road, Mercer, Franklin, Auckland

Vente à échéance : Clôture le mercredi 11 décembre 2024 à 15h00 (sauf vente préalable)

Maison en Maçonnerie Solide - Vues Étendues sur la Campagne

Si vous recherchez une maison de caractère spacieuse et solidement construite dans un cadre champêtre magnifique, capable d'accueillir votre collection de voitures, vos jouets et/ou de gérer votre entreprise depuis chez vous, alors votre recherche est terminée !

Échappez-vous de l'agitation de la vie urbaine pour une intimité totale. Parfait comme maison de vacances pour le week-end pour que la famille profite de la vie à la campagne, à quelques minutes en voiture du circuit de Hampton Downs, ou comme résidence familiale offrant une grande maison de 540m2 (plus ou moins). Tout cela est fièrement situé sur 20 ha (plus ou moins) de terres agricoles doucement vallonnées à escarpées avec des vaches laitières comme voisines.

Cette propriété de deux niveaux offre un espace exceptionnel, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à s'agrandir. À l'étage, vous trouverez cinq chambres de taille généreuse, tandis qu'une chambre supplémentaire a été convertie à partir d'une écurie, offrant polyvalence et charme unique. Avec trois salles de bains et de vastes espaces de vie ouverts, la maison est conçue pour le confort et la commodité. Les espaces de vie profitent pleinement des vues imprenables à 180 degrés, orientées au nord, surplombant plusieurs grandes fermes et offrant un cadre rural serein. Que vous receviez des invités ou profitiez du temps en famille, cette propriété offre amplement d'espace pour répondre à vos besoins.

Le niveau inférieur offre également un garage multi-véhicules très grand de 147m2 (plus ou moins), un atelier séparé de 80m2 (plus ou moins) et de nombreux rangements intégrés et établis, ainsi qu'un autre garage de 9,6m x 4,0m (plus ou moins) pour garantir qu'il y ait suffisamment d'espace pour toutes les activités.

Il y a possibilité d'ajouter un second espace de vie au niveau du sol avec les murs internes en béton solide et le plancher intermédiaire, assurant une isolation phonique entre les étages supérieur et inférieur.

Si les chevaux sont votre passion, il y a une écurie, un espace de lavage, une sellerie et une salle de bain pour répondre à toute activité extérieure. La taille et l'emplacement de cette propriété en font une excellente perspective pour les chevaux, d'autant plus que les propriétaires de fermes voisines permettent de monter à cheval sur leurs vastes terrains.

Si vous êtes plus à l'aise avec l'odeur de l'essence et du caoutchouc, le quartier des courses de Hampton Downs est à seulement 12 km au sud.

L'Expressway de Waikato est à seulement cinq minutes en voiture, assurant un accès facile à l'autoroute d'Auckland et à quarante-cinq minutes de route d'Auckland, de Hamilton et de la péninsule de Coromandel. Avec les services de Pokeno à quelques minutes au nord, il est facile de s'arrêter et de faire des achats à la campagne en rentrant d'une longue journée en ville.

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257 Koheroa Road, Mercer, Franklin, Auckland Deal Crashed – Vendors want Sold!!!!!

Solid Masonry Home - Expansive Country Views

If you're looking for a spacious solidly built character home in a beautiful country setting that can cater for your car collection, toys and/or run your business from home in one, then your search is over!

Escape from the hustle and bustle of city life to total privacy. Perfect for a weekend holiday home for the family to enjoy some country life within a short drive to the Hampton Downs racing track, or a family home that offers a large-scale home of 622m2 (more or less). All of this sits proudly on 20.6 ha (more or less) of gently rolling to steep farmland with dairy cows being your neighbours.

This two-level property offers exceptional space, making it an ideal option for those seeking room to grow. Upstairs, you’ll find five generously sized bedrooms, while an additional bedroom has been converted from a stable, offering versatility and unique charm. With three bathrooms and expansive open living areas, the home is designed for both comfort and convenience. The living spaces take full advantage of the stunning 180-degree, north-facing views, overlooking several large farms and providing a serene rural backdrop. Whether you're hosting guests or enjoying family time, this property has ample room to suit your needs.

The lower level also provides an extra-large 147m2 (more or less), high-stud, multi vehicle garage, a separate 80m2 (more or less) workshop and abundant built -in storage and work benches and another 9.6m x 4.0m (more or less) garage further to ensure there is plenty of space for all pursuits.

There is scope to add a second living area on the ground level with the solid concrete internal walls and mid-floor, ensuring sound proofing between upper and lower living areas.

If horses are your passion, there is a stable, wash bay, tack-room and bathroom to cater for any outdoor activity. The size and location of this property makes it a great prospect for horses, especially as adjoining farm owners allow riding across their extensive land holdings.

If you are more comfortable with the smell of petrol and rubber, the Hampton Downs race precinct is a short 12km drive, to the south.

The Waikato Expressway is a short, five minute drive, ensuring easy access to the Auckland motorway and a forty-five-minute drive to either Auckland, Hamilton and the Coromandel Peninsula. With Pokeno services only minutes north, it's an easy commute to stop and shop in the country on the way home from a long day in the city.

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