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59 Koheroa Road, Mercer, Waikato, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $612,500

vendu le 2024 08 01

59 Koheroa Road, Mercer, Waikato

4
131m2
1012m2

Nestled at 59 Koheroa Road, Mercer, Waikato, this charming residential property is a freehold with a Level contour. Constructed in 1970, the dwelling boasts mixed materials for the walls and an iron roof, both in average condition. It features 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 131 square meters on a land area of 1012 square meters. The home's highlights include an open-plan kitchen, dining, and lounge on the center level, with a large deck offering views of the Waikato River, motorway, and the Mercer Service Centre's amenities.

With a stable Capital Value of $660,000, as per the government's valuation in both 2023 and 2023, and a HouGarden AVM of $640,000, this property has seen a consistent growth. Notably, the latest sale history includes a sale price of $550,000 in 2020 and $500,000 in 2018, indicating a potential for investment. The CV increase percentage stands at 0.0%, reflecting a stable market value.

For families, the property falls within the Tuakau College zone, a Secondary school with a decile rating of 4. This home, with its woodfire, double-glazed windows, and compliance with Health Homes Standards, offers both comfort and investment opportunity in a quiet village lifestyle, conveniently located near Pokeno, Pukekohe, and Auckland.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$405,000diminution de 0% par rapport à 2023
valeur du terrain$255,000diminution de 0% par rapport à 2023
CV gouvernemental(2023 10)$660,000diminution de 0% par rapport à 2023
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain1012m²
Surface habitable131m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA6A/503
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 49530
Conseil municipalWaikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 49530,1012m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Tuakau College
10.44 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 493
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:1012m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Koheroa Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mercer
graphique des prix immobiliers à Mercer
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$612,500
-51%
1
2023
$1,250,000
46.6%
1
2022
$852,500
-11.2%
2
2020
$960,000
30.2%
1
2019
$737,500
-0.7%
8
2018
$742,500
-4.8%
17
2017
$780,000
1.3%
17
2016
$770,000
275.6%
29
2015
$205,000
-
97
2014
$205,000
-
104

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
52 Koheroa Road, Mercer
0.08 km
2
2
-m2
2024 11 22
$475,000
Council approved
53 Koheroa Road, Mercer
0.06 km
3
106m2
2024 10 12
$530,000
Council approved
141c Oram Road, Mercer
2.79 km
0m2
2024 09 09
$700,000
Council approved
141A Oram Road, Mercer
3.13 km
2
1
-m2
2024 09 01
$820,000
Council approved
203 Kellyville Road, Mercer
0.66 km
3
1
130m2
2024 06 20
$640,000
Council approved

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