41b Uxbridge Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

187m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$400,000diminution de -10% par rapport à 2017

valeur du terrain$950,000augmentation de 39% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 20% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable187m²

Année de construction1992

Numéro de titreNA88D/284

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 148953, LOT 2 DP 141977, LOT 3 DP 141977, LOT 6 DP 141977, LOT 7 D

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 2-3 DEPOSITED PLAN 141977,1095m2

Taxe foncière$3,453.47
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mellons Bay School	0.85 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 356	10	détails
Owairoa Primary School	0.96 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	9	détails
Howick College	1.50 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Howick Intermediate	1.61 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	4	détails
Somerville Intermediate School	2.18 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.05 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Sancta Maria College	7.62 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Uxbridge Road et Environs
Le quartier Uxbridge Road est une sous-région située dans la ville de Mellons Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mellons Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,462,500

le plus bas: $1,270,000, le plus élevé: $2,150,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $830, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Mellons Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,462,500	-14.5%	4
2023	$1,710,000	34.4%	1
2022	$1,272,500	-2.9%	2
2021	$1,310,000	-7.7%	3
2020	$1,420,000	10.5%	4
2019	$1,285,000	3.6%	4
2018	$1,240,000	18.1%	5
2016	$1,050,000	15.4%	3
2015	$910,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
54A Uxbridge Road, Mellons Bay	0.08 km	3	1	-m²	2024 11 28	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.11 km	4		140m²	2024 11 17	$1,270,000	Council approved
1G/12 Selwyn Road, Howick	0.17 km	2	2	-m²	2024 08 28	-	Council approved
32 Selwyn Road, Cockle Bay	0.18 km	2	1	0m²	2024 08 12	-	Council approved
62A Uxbridge Road, Howick	0.20 km	6	2	-m²	2024 08 09	-	Council approved