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62A Uxbridge Road, Howick, Auckland, 6 chambres, 2 salles de bain, House

$1,618,000

62A Uxbridge Road, Howick, Auckland

6
2
1
1917m2
HouseDate de mise en ligne 04-09 00:00
Baisse de prix

Howick 6chambre Premium location with options galore

Escape to your own private oasis nestled within the heart of Howick Village

Vendors' instructions are clear - Ignore CV!

Within moments of stepping into this spacious six bedroom home, you will be impressed with the thoughtful floorplan to accommodate your growing family or to provide ample space for a work-from-home office. With generous proportions and a versatile layout, this residence seamlessly adapts to your lifestyle needs.

Indulge in the vibrant culture of Howick Village, where weekends come alive with bustling markets, quaint cafes, eclectic restaurants and charming boutique shops. Explore a myriad of entertainment options, from catching a movie to indulging in culinary delights, all within easy reach of your doorstep.

Immerse yourself in the coastal charm of Howick Beach, just a short stroll away. Dip your feet in the refreshing waters, take your furry friends for a leisurely walk or just relax on the beach soaking up the vista and invigorating sea breeze.

Allow yourself the opportunity to unlock the potential of this 1,917 sqm section in a prime location with the potential to subdivide, offering the next fortunate owner a unique prospect for investment or future development. Seize the chance to make this your own slice of paradise and embrace the lifestyle you've always dreamed of.

The single garage is complemented with additional off-street parking for extra vehicles or a campervan.

This is an exceptionally rare chance to secure a substantial slice of premium real estate in a sought-after location, in zone for Mellons Bay School, Howick Intermediate, Somerville Intermediate and Howick College.

The time to act is now.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$50,000diminution de -83% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,940,000augmentation de 80% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,990,000augmentation de 44% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1917m²
Surface habitable210m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA1155/31
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 42804
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42804,1917m2
Taxe foncière$4,772.36 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mellons Bay School
0.77 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 356
10
Howick College
1.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Howick Intermediate
1.79 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Somerville Intermediate School
2.32 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.81 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1917m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mellons Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,750,000
le plus bas: $2,500,000, le plus élevé: $2,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,450
le plus bas: $1,200, le plus élevé: $1,450
graphique des prix immobiliers à Mellons Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,917,500
-25.3%
2
2022
$2,568,000
-21.9%
3
2021
$3,290,000
73.2%
4
2020
$1,900,000
0.1%
3
2019
$1,897,500
-16.7%
4
2018
$2,277,500
-9.2%
4
2017
$2,507,000
44.8%
3
2016
$1,731,250
-0.5%
2
2015
$1,740,000
43.5%
8
2014
$1,212,500
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
64B Uxbridge Road
0.04 km
4
2
0m2
2024 06 27
$1,125,000
Council approved
37 Glenfern Road
0.15 km
5
3
0m2
2024 06 06
$2,355,000
Council approved
58A Uxbridge Road
0.05 km
3
1
-m2
2024 05 29
$1,075,000
Council approved
44a Uxbridge Road
0.20 km
4
2
-m2
2024 05 14
$1,270,000
Council approved
35 Glenfern Road
0.12 km
3
1
-m2
2024 02 01
$1,600,000
Council approved

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Journée portes ouvertes Demain 12:00-12:30
31
demande de renseignements par email

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code de la propriété:HOW41850dernière mise à jour:2024-06-26 21:40:37