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448 Don Buck Road, Massey, Auckland - Waitakere, 5 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $853,000

vendu le 2024 08 29

448 Don Buck Road, Massey, Auckland - Waitakere

5
2
160m2
542m2

Nestled in a quiet cul-de-sac on Don Buck Road, Massey, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, the house sits on a land area of 542sqm with a floor area of 160sqm. It boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark. The property features a mix of double-glazed windows, a spacious deck with views of the blue sky and white clouds, and a private garden with lush greenery. The capital value has seen a significant increase of 31.94% from $720,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $853,000 in August 2024.

For families with children, the property falls within the zones of several reputable schools, including Massey Primary School and Massey High School. It's also near Whenuapai School and St Paul's School, both known for their high decile ratings. The HouGarden AVM estimates the property's value at $912,500, making it an attractive investment opportunity.

With a rental potential of just $355 per week, this property offers a secure and stable investment. The convenient location provides easy access to public transport, parks, schools, the Westgate Shopping Centre, restaurants, and entertainment venues. It's a perfect blend of serenity, convenience, and potential for growth.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -64% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 55% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain542m²
Surface habitable160m²
Année de construction1960
Numéro de titre391980
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 398210 - 1/2 SH LOT 3 DP 398210
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 398210,110m2
Taxe foncière$2,550.11
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - Local Centre Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey Primary School
0.98 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 499
3
Massey High School
1.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4
Whenuapai School
4.44 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Local Centre Zone
superficie du terrain:542m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Don Buck Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Massey
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,180,000
le plus bas: $850,000, le plus élevé: $1,730,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$885
le plus bas: $740, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Massey
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,180,000
4.6%
31
2023
$1,128,250
-9.4%
16
2022
$1,245,000
-1.6%
19
2021
$1,265,000
22.9%
51
2020
$1,029,500
12.8%
40
2019
$913,000
-4.6%
40
2018
$957,500
7.6%
34
2017
$890,000
-1.7%
36
2016
$905,000
19.1%
36
2015
$760,000
29.7%
45
2014
$586,000
-
30

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
434 Don Buck Road, Massey
0.23 km
5
2
0m2
2024 10 23
$1,220,000
Council approved
435 Don Buck Road, Massey
0.23 km
5
3
0m2
2024 10 01
-
Council approved
444 Don Buck Road, Massey
0.04 km
3
1
-m2
2024 09 19
$781,000
Council approved
432 Don Buck Road, Massey
0.21 km
8
4
275m2
2024 07 15
$1,495,000
Council approved
39 Cyclarama Crescent, Massey
0.23 km
3
2
0m2
2024 07 01
$952,500
Council approved

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