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434 Don Buck Road, Massey, Auckland - Waitakere, 5 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,220,000

vendu le 2024 10 23

434 Don Buck Road, Massey, Auckland - Waitakere

5
2
300m2
1002m2

Nestled at 434 Don Buck Road, Massey, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling from 1960, boasting 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark. Constructed with wood walls and an iron roof, it sits on a steep fall contour with a floor area of 300m² and a land area of 1002m². The property's capital value has seen a rapid increase of 30%, from $1,350,000 in 2017 to $1,750,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,675,000. Notably, the latest sales were recorded at $747,000 in 2014 and $490,000 in 2006.

With a current rental income of $670 per week, this property presents a solid investment opportunity in a 'Business - Local Centre Zone', offering stunning views of the Waitakere Ranges and easy access to Highways 16 and 18. It's strategically located near Westgate Shopping Centre and the burgeoning Westgate Town Centre, with public transportation within a short walk. Educationally, the property falls within the zones of Massey Primary School (Decile 3), Massey High School (Decile 4), Whenuapai School (Temp Extension, Decile 9), and St Paul's School (Massey, Decile 4).

Indeed, this is a rare opportunity to secure a prime piece of real estate in a thriving area, with significant potential for further development, given Westgate's status as one of Auckland's fastest-growing development hubs.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -88% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,700,000augmentation de 84% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,750,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteSteep Fall
Superficie du terrain1002m²
Surface habitable300m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA1841/31
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 12DP 41037
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 41037,1002m2
Taxe foncière$4,056.07
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - Local Centre Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey Primary School
0.89 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 499
3
Massey High School
1.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4
Whenuapai School
4.53 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Local Centre Zone
superficie du terrain:1002m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Don Buck Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Massey
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,180,000
le plus bas: $850,000, le plus élevé: $1,730,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$885
le plus bas: $740, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Massey
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,180,000
4.6%
31
2023
$1,128,250
-9.4%
16
2022
$1,245,000
-1.6%
19
2021
$1,265,000
22.9%
51
2020
$1,029,500
12.8%
40
2019
$913,000
-4.6%
40
2018
$957,500
7.6%
34
2017
$890,000
-1.7%
36
2016
$905,000
19.1%
36
2015
$760,000
29.7%
45
2014
$586,000
-
30

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
435 Don Buck Road, Massey
0.11 km
5
3
0m2
2024 10 01
-
Council approved
444 Don Buck Road, Massey
0.07 km
3
1
-m2
2024 09 19
$781,000
Council approved
448 Don Buck Road, Massey
0.10 km
5
2
160m2
2024 08 29
$853,000
Council approved
432 Don Buck Road, Massey
0.07 km
8
4
275m2
2024 07 15
$1,495,000
Council approved
39 Cyclarama Crescent, Massey
0.12 km
3
2
0m2
2024 07 01
$952,500
Council approved

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