Négociable

6a Stella Place, Manurewa, Manukau City, Auckland

444m²

HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00

Manurewa 3chambre Perfect Family Home: Space, Comfort, Location!

Discover your own slice of paradise tucked away from the hustle and bustle! This fully fenced and private 3-bedroom home offers a serene escape in the heart of Manurewa, perfect for those seeking tranquillity without sacrificing convenience.

Property Highlights:

-3 Bedrooms for comfortable living

-1 Bathroom with modern amenities

-Freehold 444 sqm section, providing ample outdoor space

-Spacious 94 sqm floor area, designed for easy living

-Open-plan living that seamlessly flows into a generous kitchen—perfect for family gatherings and entertaining

-Covered porch for outdoor relaxation, rain or shine

-Carport plus 2 off-street parking spaces for convenience

-In-Zone for reputable schools: Manurewa Intermediate, James Cook High School, Finlayson Park School,

Rowandale School, and St Anne's Catholic School

Prime location:

-Just 2 minutes drive to Pak n Save Clendon

-5 minutes to motorway access

-6 minutes to Homai Train Station.

Don’t miss the opportunity to make this serene property your new home! Contact us today for a viewing !

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$280,000augmentation de 40% par rapport à 2017

valeur du terrain$480,000augmentation de 33% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$760,000augmentation de 35% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain444m²

Surface habitable94m²

Année de construction2008

Numéro de titre302784

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 375217

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 375217,444m2

Taxe foncière$2,342.83
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Finlayson Park School	0.57 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 523	1	détails
Manurewa Intermediate	1.32 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
James Cook High School	1.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:444m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stella Place et Environs
Le quartier Stella Place est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

231voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$769,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	235
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
15 John Walker Drive, Manurewa	0.14 km	3	1	94m²	2024 11 07	-	Council approved
33 John Walker Drive	0.10 km	3	1	94m²	2024 11 01	$800,000	Council approved
152 Wordsworth Road, Manurewa	0.28 km	3	1	100m²	2024 10 15	-	Council approved
22 Hoturoa Place, Manurewa	0.05 km	3	1	100m²	2024 08 08	-	Council approved
26 Oratu Place, Manurewa	0.28 km	3	1	100m²	2024 08 06	-	Council approved