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22 Hoturoa Place, Manurewa, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$747,000

22 Hoturoa Place, Manurewa, Auckland

3
1
1
100m2
616m2
HouseDate de mise en ligne 04-19 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Manurewa 3chambre Priced for a quick sale!

DISCOUNTED TO SELL!

Nestled at the end of a secluded cul-de-sac in Manurewa awaits an exceptional opportunity: an inviting investment property or ideal first home.

This residence, boasting a 1980's fibre cement build, spans a generous 100 sqm, offering three bedrooms and a standalone single garage complemented by two versatile rooms. All set upon a well maintained 616 sqm section, this property presents a canvas of possibilities.

Externally, the home exudes a well-maintained allure, while the interiors, fully renovated 12 years ago, hint at potential for another transformative update, yet remains neat and tidy. Enhancing its appeal, a delightful deck graces the front, while the layout encompasses separate living and dining areas, alongside a convenient laundry - a testament to practicality and comfort.

Presenting an enticing prospect for both discerning homeowners and astute investors alike, the option for existing tenants to continue occupancy adds further allure. Moreover, the property's proximity to a plethora of schools within little more of a kilometer radius, coupled with its walking distance to shops and parks, underscores its appeal as an idyllic family abode.

For those seeking a landlord's dream - reliable occupancy and enduring appeal - your search ends here.

Come to this weekends Open Home or,

For further information, please reach out to David or Mark.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$20,000diminution de -78% par rapport à 2017
valeur du terrain$750,000augmentation de 72% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$770,000augmentation de 45% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain616m²
Surface habitable98m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA37C/310
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 236 DP 80350
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 236 DEPOSITED PLAN 80350,616m2
Taxe foncière$2,361.65 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Finlayson Park School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Manurewa Intermediate
1.30 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
James Cook High School
1.58 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:616m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $536,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12A Oratu Place
0.09 km
3
1
-m2
2024 06 18
$540,000
Council approved
2/7 Mon Desir Place
0.35 km
3
1
70m2
2024 05 24
$565,217
Council approved
0.34 km
2
1
89m2
2024 05 10
$810,000
Council approved
26 Oratu Place
0.10 km
3
1
100m2
2024 03 20
$605,000
Council approved
2/7 Mon Desir Place
0.24 km
2
1
70m2
2024 02 29
$506,500
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