prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 08

22 Hoturoa Place, Manurewa, Auckland - Manukau

98m²

616m²

Nestled at the end of a serene cul-de-sac in Manurewa, this 1980-built, freehold property on 22 Hoturoa Place boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed with fibrous cement walls and tiled roof, the 98sqm floor area is complemented by a 616sqm section with an easy/moderate rise contour. The capital value has seen a 45.28% increase from $530,000 in 2017 to $770,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $750,000, while the latest sales were at $302,000 in 2011 and $219,000 in 2010. Fully renovated 12 years ago, this home offers potential for updates while maintaining a neat and tidy interior. It's set in a family-friendly zone with Finlayson Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, all at decile 1.

Updated on August 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$20,000diminution de -78% par rapport à 2017

valeur du terrain$750,000augmentation de 72% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$770,000augmentation de 45% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain616m²

Surface habitable98m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA37C/310

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 236 DP 80350

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 236 DEPOSITED PLAN 80350,616m2

Taxe foncière$2,361.65
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Finlayson Park School	0.61 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 523	1	détails
Manurewa Intermediate	1.29 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
James Cook High School	1.57 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:616m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hoturoa Place et Environs
Le quartier Hoturoa Place est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

232voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$770,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6A Stella Place, Manurewa	0.04 km	3	1	94m²	2025 02 20	-	Council approved
30 Sharland Avenue, Manurewa	0.15 km	3	2	95m²	2024 11 15	$870,000	Council approved
15 John Walker Drive, Manurewa	0.14 km	3	1	94m²	2024 11 07	-	Council approved
33 John Walker Drive	0.10 km	3	1	94m²	2024 11 01	$800,000	Council approved
6A Stella Place, Manurewa	0.04 km	3	1	94m²	2024 10 31	$660,000	Council approved